Nominingue Maison à vendre - 608,000 $
205 Ch. des Aigles, J0W 1R0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 205q
Splendide Propriété directement au bord du prestigieux Lac-Des-Grandes-Baies, La location court terme y est permise avec permis CITQ en vigueur. Elle possède un magnifique terrain très intime et aménagé, également l'un des plus beau bord de l'eau du Lac avec sa belle plage et fond en sable sur plus de 220 pieds. 3 chambres et une mezzanine . Vous serez charmé par son aire ouverte avec foyer de bois en pierre au coeur de la pièce. Sa mezzanine ajoute un charme incroyable. Venez la voir, un vrai paradis.
Addenda :
Le Lac des Grandes Baies est un magnifique lac Navigable mesurant plus de 30.75 Km et il est situé à moins de 50 minutes du Mont-Tremblant et 2h15 de Montréal. Nominingue est le paradis des sports nautiques, Motoneiges , VTT, raquette, ski de fond et sentiers pédestres. Cette Magnifique propriété est idéalement située , tout près des services de Nominingue dont vous trouverez tout ce que vous avez besoins. Permis CITQ en vigueur, possibilité de fournir les revenus des dernières années . Cependant , les revenus pourraient être majorés de façon considérable puisque le chalet a plutôt été utilisé par les vendeurs / propriétaire et non pas seulement pour faire de la location court terme. Il restera à valider si les taxes TPS/TVQ seront vraiment applicable pour cette propriété. Le chalet ayant été utilisé principalement à des fins personnelles .nous vous reviendrons sous peu à ce sujet.
Inclusions :
Électroménagers et meubles meublants ( tel que vu, sauf exclusions) , Jacuzzi, Quai, Nécessaire pour cuisine ( tel que vu) Pédalo, Canot , Kayak, souffleuse, Génératrice Le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement des articles, Il sera à la charge de l'acheteur de vérifier si le tout est fonctionnel.
Exclusions :
Effets personnels des propriétaires, Matelas et base de lit de la grande chambre du Sous-sol, BBQ mais possible d'être laissé
Addenda :
Le Lac des Grandes Baies est un magnifique lac Navigable mesurant plus de 30.75 Km et il est situé à moins de 50 minutes du Mont-Tremblant et 2h15 de Montréal. Nominingue est le paradis des sports nautiques, Motoneiges , VTT, raquette, ski de fond et sentiers pédestres. Cette Magnifique propriété est idéalement située , tout près des services de Nominingue dont vous trouverez tout ce que vous avez besoins. Permis CITQ en vigueur, possibilité de fournir les revenus des dernières années . Cependant , les revenus pourraient être majorés de façon considérable puisque le chalet a plutôt été utilisé par les vendeurs / propriétaire et non pas seulement pour faire de la location court terme. Il restera à valider si les taxes TPS/TVQ seront vraiment applicable pour cette propriété. Le chalet ayant été utilisé principalement à des fins personnelles .nous vous reviendrons sous peu à ce sujet.
Inclusions :
Électroménagers et meubles meublants ( tel que vu, sauf exclusions) , Jacuzzi, Quai, Nécessaire pour cuisine ( tel que vu) Pédalo, Canot , Kayak, souffleuse, Génératrice Le vendeur ne peut garantir le bon fonctionnement des articles, Il sera à la charge de l'acheteur de vérifier si le tout est fonctionnel.
Exclusions :
Effets personnels des propriétaires, Matelas et base de lit de la grande chambre du Sous-sol, BBQ mais possible d'être laissé
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :608,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :20443306
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :397,400 $
Évaluation municipale du terrain :105,900 $
Total évaluation municipale :503,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,537 $
Taxes scolaires :314 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,514 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 608,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
23' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 3' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Propriétés à vendre à proximité :
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
998,000 $
60 Ch. de la Pointe-Manitou,
Nominingue, J0W 1R0
3
2
1
2,376 pi²
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
1,127,000 $
3132 Ch. du Tour-du-Lac,
Nominingue, J0W 1R0
3
2
1
1,519 pi²
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
459,000 $
1691 Ch. des Colibris,
Nominingue, J0W 1R0
3
2
1
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
499,500 $
2234Z Rue du Sacré-Coeur,
Nominingue, J0W 1R0
14
4
1
4,094 pi²
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
975,000 $
398 Ch. des Cyprès,
Nominingue, J0W 1R0
2
1
1
2,600 pi²
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
349,000 $
1186 Ch. des Alisiers,
Nominingue, J0W 1R0
2
1
1
MAISON À ÉTAGES
LAURENTIDES
LAURENTIDES
375,000 $
2003-2005 Ch. du Tour-du-Lac,
Nominingue, J0W 1R0
3
2
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.