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Notre-Dame-de-la-Merci Chalet à vendre - 825,000 $

86 Ch. de la Montagne, J0T 1A0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 86d

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106,163 m²

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Maison à vendre - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0Maison à vendre - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0Maison à vendre - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0Maison à vendre - 86 Ch. de la Montagne, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 1A0
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Superbe domaine de plus de 26 acres situé à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Ce domaine vous propose un environnement incomparable, un vaste terrain avec deux lacs, le tout adossé à une montagne. Si vous souhaitez habiter dans un lieu paisible et unique, mais à la fois facile d'accès, cette propriété est pour vous. Elle vous propose entre autres, une chaleureuse aire ouverte, une véranda 3 saisons avec spa, un immense garage double et une remise chauffée. Voici une propriété clé en main qui fût entretenue avec grand soin et rénovée au fil du temps. Vous serez séduit par ce terrain bucolique où il fait bon vivre!

Addenda :
Bienvenue au 86 chemin de la Montagne à Arundel. Voici un domaine unique et incomparable. Cette immense propriété privée est érigée sur plus de 26 acres. Elle vous propose de grands espaces gazonnés et plats, deux lacs privés, en plus d'être adossée à une montagne. Voici un lieu de vie paisible offrant un terrain de jeu naturel incroyable! Une longue entrée nous mène vers la propriété. Bien que cette maison n'a connu qu'un seul propriétaire, vous apprécierez que ce dernier ait rénové la maison au fil du temps afin de la maintenir au gout du jour. Le rez-de-chaussée se compose ainsi: Une chaleureuse aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger. Le salon bénéficie d'un beau foyer au bois, un atout indispensable dans les Laurentides. La cuisine, pour sa part, est conviviale. Vous aimerez son îlot central, l'endroit idéal pour cuisiner tout en profitant de vos convives. De la salle à manger, on accède à la vaste véranda 3 saisons. Cette pièce sera sans aucun doute votre endroit de choix en saison estivale, mais vous apprécierez profiter du spa qui s'y retrouve à l'année. Sur cet étage, on retrouve aussi la vaste chambre à coucher principale qui bénéficie d'un garde de robe de type walk-in, ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le sous-sol se compose d'une vaste salle familiale, une chambre à coucher, une salle de lavage et un immense rangement qui abrite aussi la salle mécanique. Enfin, adjacent au hall arrière de la maison, on y retrouve l'accès à une vaste terrasse, l'endroit de choix pour profiter du soleil. Vous apprécierez l'ampleur du garage double. Celui-ci est en pavé uni et il permet d'y stationner deux voitures facilement tout en laissant amplement d'espace supplémentaire pour tous vos besoins additionnels. On retrouve aussi une remise chauffée sur le terrain. Enfin, voici un lieu de vie unique. Une propriété où vous souhaiterez inviter vos amis et votre famille afin de planifier de beaux évènements. Des moments de bonheur vous attendent où des souvenirs seront créés! Le terrain est plat et majoritairement gazonné. Les deux lacs privés ont été ensemencés à la truite dans le passé. De plus, une partie de la montagne à laquelle est adossée la propriété vous appartient. Situé à proximité du coeur du village d'Arundel, des écoles primaires et surtout à seulement 15 minutes de Mont-Tremblant. Cette propriété allie le calme complet de la nature et la proximité des services, commodités et activité. Le meilleur des deux mondes! Au plaisir de vous la faire découvrir!

Inclusions :
Électroménagers (5), stores, fixtures, foyer électrique, certains outils, souffleuse, balai mécanique, spa.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :825,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12647721
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :239,700 $
Évaluation municipale du terrain :59,500 $
Total évaluation municipale :299,200 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,725 $
Taxes scolaires :251 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :106,163 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 825,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 17' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 19' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 21' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 21' 0"


Anne Léger
(514) 715-7575
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