Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Maison à vendre - 569,000 $

***wow rare sur le marché, maison spacieuse et très lumineuses offrant 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4e*** Cuisine au goût du jour, 3 salles de bain et 2 accès à la cour intime et bien aménagée, comprend également une piscine chauffée de 24 pieds et un gazebo// Secteur paisible et très recherché de Notre-Dame de l'Ile Perrot, à proximité de l'école primaire de la Samare, du CPE L'ile-aux-trésors, de la Marina de l'Île-Perrot, du parc des Tourterelles // Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, nouveaux-retraités en quête de tranquillité.// Vous tomberez amoureux de cette maison entretenue méticuleusement

Addenda :
Magnifique maison à palier multiple, bénéficiant d'une localisation incroyable et d'une configuration optimale avec plafond cathédral au RDC Grande cour intime de 8 000pi2 aménagée avec goût, incluant une terrasse, une piscine chauffée h.t. de 24 pieds, un gazebo, de jolies fleurs et arbres matures. À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit : *Salon, cuisine, salle à manger adjacente pour discuter avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et possibilité d'une 4e dans l'espace bureau/bar du RDJ - 3 salle de bain complètes - salle familiale spacieuse au sous-sol - Parfait pour une grande famille ou recevoir des invités. - Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées - Accès direct au grand balcon/terrasse par un des 2 porte-patio pour profiter amplement de vos soirées BBQ ou de détente - Une cuisine fonctionnelle, vous proposant beaucoup de rangement - Salle de bain attenante à la chambre des maîtres - Salle de lavage indépendante - Air climatisé mural pour vous offrir un confort inégalé en été - Garage intégré avec porte supplémentaire donnant accès à la cour arrière ***Les mêmes propriétaires depuis 2015 et ils ont en pris grand soin depuis toujours.*** **Autres rénovations récentes** 2015 - ajouter plancher flottant au sous-sol dans la salle familiale 2015 - Cuisine : ajout d'une hotte en acier inoxydable et mur de briques décoratifs 2017 - agrandissement et réparation du balcon 2019 - installation d'un Gazebo 2019-2024 remplacement de clôtures par et avec voisins 2023 - Gouttières remplacées par des 6po 2024 - resurfaçage des marches en béton à l'avant 2024 - plancher de Bois franc à l'étage et dans les chambres 2024 - plancher de vinyle dans la pièce (Bureau/Bar),salle de lavage au RDJ et sous-sol 2024 - nouvelle toiture - localisé dans un secteur stratégique et recherché de Notre-Dame de l'Île-Perrot, desservi par les transports en commun & actif (Bus 38,42,43,45 et à distance raisonnable du train de banlieue, station (l'Île-Perrot). Proche de l'autoroute 20 et accès rapide au boulevard Don-Quichotte pour faciliter vos déplacements tant à Montréal ou à l'extérieur. - Desservie par de nombreuses écoles et garderie dans le secteur tel que : l'école primaire Samare, l'école secondaire du Chêne-Bleue, le Cpe l'île -aux trésors. Il y a aussi l'hôpital St-Anne, le collège John Abbott et campus MacDonald de l'université McGill à proximité (Sainte-Anne-de-Bellevue) - De nombreux magasins adjacents, épiceries (épicerie Métro +, IGA extra, SAQ sélection, Dollarama, Tigre géant, Maxi, Provigo, Jean-Coutu, Pharmaprix etc), -Entouré par de nombreuses baies, parcs et espaces verts qui font la réputation de l'Île-Perrot et ce, sans compter les clubs de golfs et clubs de voile présent directement sur l'Île. - Faites vous plaisir, venez visiter!

Inclusions :
Les stores, le lave-vaiselle, le gazebo, les 2 cabinets de cuisine amovibles (blanc), piscine H.T et ses accessoires, Air climatisé mural (A/C)
Exclusions :
meubles, électroménagers et effets personnels des occupants, chauffe-eau loué