Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 249,000 $

Maison ou chalet chaleureux idéal pour une famille, offrant 5 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, salon solarium, sauna, spa, foyer au propane. La propriété détient un permis de location court terme, donc très bon potentiel de revenus. Plusieurs rénovations majeures : électricité, plomberie, portes, fenêtres, patio, isolation, chauffe-eaux, panneau électrique. Cuisine lumineuse ouverte sur salle à manger et salon. Terrain de 8450 pieds², stationnement pour 6 voitures, cour aménagée avec terrasse et spa. Située près des écoles, épiceries, commerces et parcs. Un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle !

Addenda :
Maison ou chalet chaleureux idéal pour une famille, offrant 5 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, salon solarium, sauna, spa, foyer au propane. La propriété détient un permis de location court terme, donc très bon potentiel de revenus. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée aux touches rustiques modernes vous accueille dans la lumineuse aire commune de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon solarium. Profiter d'une terrasse extérieure en bois. De plus, une salle de bain et une chambre à coucher sont à votre disposition. Finalement, un sauna avec douche vous offre un confort rare et très appréciable au quotidien. DEUXIÈME ÉTAGE: À l'étage, quatre chambres à coucher supplémentaires sont parfaites pour la famille. De plus, une salle d'eau complète cet étage. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Chauffe-eau 2023 x2] -[Panneau électrique changé en 2021] -[Foyer au propane installé en 2023] -[Ajout de fenêtres dans le solarium arrière] -[Changement tout les portes et fenêtres, sauf ceux des salles de bains] -[Électricité et plomberie refaites au complet 2020-2021] -[Refait et agrandissement du patio arrière (toute la structure du patio est en cèdre, le plancher est en bois traité)] -[Isolation complète des murs du rez-de-chaussée] -[Plancher de béton 6 pouces armé où le solarium, isoler avec un styrofoam 2 pouces] ÉQUIPEMENTS: -[Spa] -[Sauna] -[Cabine U.V] -[Foyer au propane] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 8450 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures] -[Allée en gravier] -[Cour arrière aménagée avec terrasse] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 161-212-257-263] -[Écoles primaires] -[CPE] -[Épiceries] -[Commerces et services divers] -[Parcs] -[Restaurants divers] [WalkScore: 29] [Bike Score: 18] Situé à 2h20 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lit de bronzage, douche thérapeutique. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Poêle à bois au sous-sol. Ilot de la cuisine.