Orford Propriété commerciale à vendre - 177,000 $

***SALLE DE BAIN RÉNOVÉE en 2025*** Thermopompe neuve! Vous recevez un revenu mensuel de 1 396,48$ de la part d'Estrimont! Le condo a une LOCALISATION PARFAITE au 2e étage. Un espace salon avec foyer avec bûches écologiques, une cuisinette et une table avec 2 chaises, un lit King et un lit escamotable ainsi qu'un balcon. L'unité loge jusqu'à 4 personnes. Le balcon comprend une table avec 4 chaises ainsi qu'une chaise suspendue.

Addenda :
***SALLE DE BAIN RÉNOVÉE en 2025*** Un pied à terre en Estrie sans soucis d'entretien avec revenus! Être propriétaire d'une suite vous accorde plusieurs avantages exclusifs! Vous bénéficiez des services haut-de-gamme de l'hôtel, d'une région villégiature remarquable, en plus de recevoir un revenu fixe que votre unité soit louée ou non. Consultez les principaux avantages à devenir propriétaire : * Revenu de loyer fixe par bail, indexé à chaque année * Location et entretien administrés par notre équipe * Une fin de semaine par mois à 20$ la nuit * 160 jours dans l'année à 20$ la nuit * 10 nuitées à offrir à vos parents et amis * 10% de rabais à notre steakhouse le Tomahawk grill et pour vos événements dans nos salles de banquets et réunion * 10% de rabais au centre de santé Amerispa * Accès sans frais aux piscines (intérieure et extérieure (de mai à octobre), 5 spas, sauna, yourte de détente, gym, terrains de tennis, terrain de volleyball L'Estrimont Suites & Spa est situé à 1h de Montréal et à 10 minutes du centre-ville de Magog. À 5 minutes du Mont-Orford (golf, ski, randonnées, fatbike). Près des pistes cyclables. L'Acheteur doit s'inscrire à la TPS et la TVQ pour ne pas débourser les taxes à l'achat.

Inclusions :
Meublé: Lit, matelas, divan, Téléviseurs INTELLIGENT, couettes en duvet synthétique, table+2 chaises, cuisinette avec réfrigérateur, four grille-pain, cafetière Nespresso, bouilloire électrique, ustensiles, assiettes, verres. Grand miroir+ grossissant, séchoir, coffret sûreté, planche à repasser, table ext.+4 chaises, chaise suspendue.
Exclusions :