Orford Condo à vendre - 449,000 $
4987 Ch. du Parc, J1X 7N9 | Condo à vendre Estrie | #VID : 4987a
Rare ski-in/ski-out à Orford! Village Orford phase 1. Condo 3 chambres, grande aire ouverte, plafond cathédrale de près de 12 pieds, foyer au bois. Situé tout près de la piscine creusée/chauffée, du tennis ainsi que de l'entrée des sentiers. Magnifique forêt et ruisseau. Rangement extérieur, grand balcon. Accès facile et rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de Magog. L'endroit de villégiature par excellence! Profitez de cette occasion!
Addenda :
En plus d'être voisin des pistes de ski alpin et de randonnée alpine, plusieurs autres activités sont accessibles à proximité : raquette, ski de fond, fat bike, vélo de montagne, golf, cyclisme, sentiers de randonnée et baignade. Le condo est situé directement en face de l'Hôtel 4 Saisons et de ses services, dont pub et restaurant. La piste cyclable "La route verte" est à proximité. Possibilité de location 90 jours et plus seulement. Plan de valorisation en cours pour la phase 1 du Village Orford. Tous les extérieurs seront refaits à neuf (revêtement, isolation, toiture, balcons, rampes et escaliers, fenêtres, aménagement extérieur, stationnement et bornes électriques). Voir échéanciers des cotisations spéciales.
Inclusions :
Meubles et équipements sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, fixtures d'éclairage, stores
Exclusions :
banc de ski, oeuvres d'art et décoration, effets personnels, articles de cuisine personnels
Addenda :
En plus d'être voisin des pistes de ski alpin et de randonnée alpine, plusieurs autres activités sont accessibles à proximité : raquette, ski de fond, fat bike, vélo de montagne, golf, cyclisme, sentiers de randonnée et baignade. Le condo est situé directement en face de l'Hôtel 4 Saisons et de ses services, dont pub et restaurant. La piste cyclable "La route verte" est à proximité. Possibilité de location 90 jours et plus seulement. Plan de valorisation en cours pour la phase 1 du Village Orford. Tous les extérieurs seront refaits à neuf (revêtement, isolation, toiture, balcons, rampes et escaliers, fenêtres, aménagement extérieur, stationnement et bornes électriques). Voir échéanciers des cotisations spéciales.
Inclusions :
Meubles et équipements sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, fixtures d'éclairage, stores
Exclusions :
banc de ski, oeuvres d'art et décoration, effets personnels, articles de cuisine personnels
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :22441550
Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :8
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :289,600 $
Total évaluation municipale :289,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,774 $
Taxes scolaires :121 $
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 449,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 2' 0"
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