Orford Condo à vendre - 515,000 $

Idéalement située au pied du Mont-Orford, cette unité contemporaine est parfaite pour les amateurs de plein air ou les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et clé en main. Profitez d'un accès direct aux sentiers, pistes de ski et de vélo, d'une terrasse couverte avec vue sur la nature, de 2 chambres, 2 salles de bain, d'une cuisine de chef avec îlot central, d'un foyer au bois et de planchers chauffants. Le complexe offre plusieurs attraits tels qu'une piscine creusée chauffée, spas, garage avec rangement. Location court terme permise. Prêt à habiter ou à louer, pourquoi choisir? Offrez-vous le meilleur des deux mondes.

Addenda :
Bienvenue aux Repères, au pied du Mont-Orford --- Découvrez ce condo de style pavillonnaire à l'architecture contemporaine, niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans l'un des plus beaux parcs nationaux du Québec. Localisation idéale - Situé littéralement à deux pas de la montagne d'Orford - Accès direct aux sentiers pédestres, pistes de ski alpin, de ski de fond, de vélo de montagne et de peau de phoque - À 1 minute de l'autoroute 10 et 5 minutes du centre-ville de Magog - Proximité du lac Memphrémagog, de ses restaurants, boutiques, marina et activités nautiques - Location court terme permise --- L'unité - Superficie habitable de 950 pi² au rez-de-chaussée - Hall d'entrée de type mudroom avec espace laveuse-sécheuse et rangement - Deux chambres, dont une principale avec salle de bain attenante (douche vitrée, grande vanité et toilette privée) - Deux salles de bain complètes au total - Cuisine de chef avec immense îlot central pour 8 à 9 personnes, comptoirs de quartz et dosseret élégant - Salon avec poêle à combustion lente et accès à la terrasse couverte en béton donnant sur un boisé mature - Séparation discrète entre l'aire de vie et la chambre principale grâce à une porte coulissante en bois --- Le style - Ambiance moderne avec influences scandinaves et rustiques - Murs accent en larges lattes de bois - Plafonds de 9 pieds - Planchers radiants - Fenestration abondante orientée vers la nature environnante --- Les commodités du complexe - Piscine creusée et chauffée - Deux jacuzzis - Ragement pour skis et vélos - Garage intérieur avec espace de rangement privé de 145 pi² - Ascenseur - Salle familiale disponible pour les copropriétaires --- Le projet Les Repères, un complexe écoresponsable conçu pour les amateurs de plein air, allie quiétude, confort moderne et conscience environnementale. Un mode de vie actif et harmonieux au coeur de la nature.

Inclusions :
Plaque chauffante, four encastré, poêle à bois, rideaux, pôles à rideaux.
Exclusions :
Biens et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.