Orford Maison à vendre - 399,000 $

133 Av. de l'Ail-des-Bois, J1X 0S9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 133al

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945 m²

Maison à vendre - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9Maison à vendre - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9Maison à vendre - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9Maison à vendre - 133 Av. de l'Ail-des-Bois, Orford, J1X 0S9
Superbe maison jumelée de plain-pied, construite en 2019. Située sur un terrain de coin sans voisins à l'arrière, elle offre un grand terrain paysagé avec cabanon, patio et entrée pavée. L'intérieur lumineux propose une aire ouverte conviviale, deux chambres dont une polyvalente, ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche en céramique. Le sous-sol semi-aménagé comprend une salle de lavage et offre un grand potentiel d'aménagement, jusqu'à deux chambres et une salle familiale. Chauffage d'appoint aux granules pour plus d'efficacité en hiver. Une propriété clé en main au style chaleureux et moderne. À voir absolument!

Addenda :
Les visites débuteront seulement samedi lors des visites libres à 12:00 et que toute promesse d'achat sera présenté lundi le 18 août à 19:00. Charmant jumelé de plain-pied construit en 2019 un seul propriétaire.Idéal pour un couple seul ou avec une petite famille! Situé sur un coin de rue avec un beau grand terrain aménagé.Ce magnifique jumelé se distingue par son revêtement en bois, vinyle et pierre, offrant un cachet unique. L'intérieur très lumineux comprend une aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, parfait pour les moments en famille. Offrant deux chambres dont une spacieuse et l'autre polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'un bain auto portant et d'une douche en céramique et portes en verre.De plus,de nombreux espaces de rangement sont disponibles. Le sous-sol semi-fini comprend une salle de lavage, offrant commodité et espace supplémentaire.Il y a un chauffage d'appoint aux granules permettant de réaliser d'importantes économies sur l'électricité durant l'hiver. Il est également possible d'aménager deux autres chambres au sous-sol et une très grande salle familiale. Ce superbe terrain avec aucun voisin arrière comprend une très grande remise,l'entrée asphaltée et un aménagement paysager avec un muret de pierre donnant un cachet invitant.Plusieurs arbres et une haie de cèdre ont étés rajoutés par le propriétaire.Un patio de bonne dimension peut être aménagé pour recevoir une piscine hors terre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique jumelé.

Inclusions :
Stores,tringles et rideaux,luminaires,échangeur d'air,thermopompe,poêle aux granules,remise
Exclusions :
Tous les meubles et les effets personnels du vendeu

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :18028964
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :255,400 $
Évaluation municipale du terrain :99,100 $
Total évaluation municipale :354,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,511 $
Taxes scolaires :212 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :945 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 6' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 5' 6"


Avatar
Julie Toutant
(819) 570-2917
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