Orford Maison à vendre - 569,000 $

19 Av. de l'Auberge, App. B, J1X 6J3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 19cc

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208 m²

Maison à vendre - 19 Av. de l'Auberge, App. B, Orford, J1X 6J3Maison à vendre - 19 Av. de l'Auberge, App. B, Orford, J1X 6J3Maison à vendre - 19 Av. de l'Auberge, App. B, Orford, J1X 6J3Maison à vendre - 19 Av. de l'Auberge, App. B, Orford, J1X 6J3
Au coeur du village d'Orford, au domaine Bivouac. Superbe maison jumelée lumineuse et invitante. Belle vue sur le mont Orford et la campagne environnante. Aucun voisin à l'arrière. Construction 2022, plaf. de 9 pi. Vaste hall d'entrée avec garde-robe double. Cuisine haut-de-gamme avec ilot, comptoir de quartz et spacieux garde-manger. Immense chambre des maitres à l'étage avec grand walk-in. Possibilité de diviser facilement une 3e chambre au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement. Remise 10 x 8 pi. Localisation idéale à distance de marche des cafés, restos, spa, parcs et piste cyclable. À 5 min. du Mont Orford et du centre-ville de Magog.

Addenda :
Situé sur un petit chemin privé à l'entrée de l'avenue de l'Auberge, le domaine Bivouac propose un cadre de vie exclusif et paisible à ses 24 copropriétaires. Ce domaine comprend 12 immeubles accueillant des résidences jumelées, chacune profitant de son propre terrain privatif. Les frais annuels des copropriété sont de 420$ pour l'entretient du chemin privé. Faites-vite avant qu'il ne soit trop tard!

Inclusions :
Tous les lustres. Stores de la chambre des maîtres et de la salle de bain. Lave-vaisselle. Tabourets de l'îlot. . Gazebo. Aspirateur central. Remise.
Exclusions :
Pôles et rideaux

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :569,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :12545735
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :353,000 $
Évaluation municipale du terrain :69,700 $
Total évaluation municipale :422,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,274 $
Taxes scolaires :258 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :208 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 5' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 14' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 6' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 15' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 5' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 8" x 19' 10"
Rangement
2
Non spécifié
10' 8" x 4' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 3" x 6' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 9" x 18' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 5' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 7' 6"


Avatar
Nicolas-Alexandre Morency
(819) 347-5705
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