Orford Maison à vendre - 1,900,000 $

192 Ch. Alfred-DesRochers, J1X 6J4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 192k

3

2

1

340,987 m²

2

Maison à vendre - 192 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 192 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 192 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4Maison à vendre - 192 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Un coin de paradis, tout simplement! À quelques minutes du Mont Orford, cette propriété de plus de 84 acres vous invite à ralentir. Lac privé, sentiers en nature, lumière à profusion... ici, chaque jour a un goût de liberté. Que vous rêviez de calme ou d'aventure, le 192, chemin Alfred-Desrochers est l'endroit parfait pour vivre à votre rythme.

Addenda :
Offrez-vous l'équilibre parfait entre nature, confort et qualité. Nichée sur un vaste domaine avec lac privé et sentiers en forêt, cette propriété vous promet calme et liberté, à seulement 15 minutes du Mont Orford et du centre-ville de Magog. À l'intérieur, la lumière naturelle s'invite partout grâce à une fenestration généreuse. Trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau assurent espace et fonctionnalité. Le rez-de-jardin, chaleureux avec ses planchers chauffants, est un vrai cocon où il fait bon vivre. Côté pratique : garage double attaché pour le quotidien, et garage double détaché pour vos projets, vos jouets ou vos envies. Une construction haut de gamme, pensée pour durer -- et surtout, pour plaire. Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Inclusions :
Toiles, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoires, spa, four encastre, cuisiniere au gaz, lave-vaisselle, frigidaire, armoire en stainless du garage attaché
Exclusions :
Meubles, machinerie, vehicules a moteur, sculpture de cheval et autres effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,900,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :13901747
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :701,000 $
Évaluation municipale du terrain :474,900 $
Total évaluation municipale :1,175,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,426 $
Taxes scolaires :790 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :340,987 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 13' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 16' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 1" x 18' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 6' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 6' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 14' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 5' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 9' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 4' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 4' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 9"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 6"


Avatar
Elysabeth Duguay
(819) 345-6563
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 16 Rue du Morillon, Orford, J1X7G7
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
479,000 $

16 Rue du Morillon,
Orford, J1X 7G7

2

1

Maison à étages à vendre - 43 Rue des Cardinaux, Orford, J1X0C1
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,695,000 $

43 Rue des Cardinaux,
Orford, J1X 0C1

6

3

1

Maison à étages à vendre - 17Z Rue du Garrot, Orford, J1X7G1
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
514,000 $

17Z Rue du Garrot,
Orford, J1X 7G1

3

2

1

Maison à étages à vendre - 62 Ch. Nicole, Orford, J1X6M1
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,495,000 $

62 Ch. Nicole,
Orford, J1X 6M1

2

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 17 Rue des Ostryers, Orford, J1X7C1
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
699,000 $

17 Rue des Ostryers,
Orford, J1X 7C1

3

2

1

Maison à étages à vendre - 12 Ch. du Calcaire, Orford, J1X6P5
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
369,000 $

12 Ch. du Calcaire,
Orford, J1X 6P5

2

1

1

Maison à étages à vendre - 10 Rue des Tangaras, Orford, J1X0B9
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
1,395,000 $

10 Rue des Tangaras,
Orford, J1X 0B9

5

3

1

Maison à étages à vendre - 817 Ch. Simoneau, Orford, J1X6N4
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
834,500 $

817 Ch. Simoneau,
Orford, J1X 6N4

2

1

1

1,522 pi²