Orford Maison à vendre - 995,000 $
121 Ch. des Littorelles, J1X 6N7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 121al
ORFORD, AU BORD DU LAC DES MONTS. Érigée originalement au milieu d'un terrain double de 2,2 acres avec un littoral de 341' sur le lac. Résidence de campagne chaleureuse avec foyer, planchers chauffants, cuisine rénové et une veranda avec plafond cathédral. La maison propose 3 c.c et 2 s.b avec salon double et bureau. Terrain très intime avec garage. Le lac des monts fait partie de la chaîne des lacs qui rejoint d'autre plans d'eau ce qui en fait un secteur bien recherché en plus d'être voisin du parc national du mont Orford. Venez voir!
Addenda :
Havre de paix au bord de l'eau -- Lac des Monts, Orford Découvrez cette magnifique propriété située directement en bordure du Lac des Monts, à Orford, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et intimité. Nichée sur un vaste terrain de 2,2 acres avec une impressionnante façade de 341 pieds sur le lac, cette résidence chaleureuse et lumineuse propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salons spacieux parfaits pour recevoir ou relaxer en famille. Le charme rustique de la maison se marie harmonieusement avec le paysage enchanteur. De grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur le lac et la nature environnante, vous permettant de profiter de chaque saison dans un décor digne d'une carte postale. Un garage simple détaché complète les commodités de la propriété. À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, sentiers de randonnée et activités de plein air, cette maison est le parfait refuge quatre saisons, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Points forts : - 3 chambres + bureau - 2 salons spacieux - 2 salles de bain complètes - 341 pieds de façade sur le Lac des Monts - Terrain de 2,2 acres boisé et privé - Garage détaché - Proximité du Parc national du Mont-Orford Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Tombez sous le charme de la vie au bord de l'eau! *Le nombre de pieds carrés inclut le rez-de-jardin
Inclusions :
Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, cuisinière, gazebo, canot et kayak, balançoire au bord de l'eau, foyer extérieur.
Exclusions :
Meubles
Addenda :
Havre de paix au bord de l'eau -- Lac des Monts, Orford Découvrez cette magnifique propriété située directement en bordure du Lac des Monts, à Orford, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et intimité. Nichée sur un vaste terrain de 2,2 acres avec une impressionnante façade de 341 pieds sur le lac, cette résidence chaleureuse et lumineuse propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salons spacieux parfaits pour recevoir ou relaxer en famille. Le charme rustique de la maison se marie harmonieusement avec le paysage enchanteur. De grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur le lac et la nature environnante, vous permettant de profiter de chaque saison dans un décor digne d'une carte postale. Un garage simple détaché complète les commodités de la propriété. À seulement quelques minutes du Parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, sentiers de randonnée et activités de plein air, cette maison est le parfait refuge quatre saisons, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Points forts : - 3 chambres + bureau - 2 salons spacieux - 2 salles de bain complètes - 341 pieds de façade sur le Lac des Monts - Terrain de 2,2 acres boisé et privé - Garage détaché - Proximité du Parc national du Mont-Orford Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Tombez sous le charme de la vie au bord de l'eau! *Le nombre de pieds carrés inclut le rez-de-jardin
Inclusions :
Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, cuisinière, gazebo, canot et kayak, balançoire au bord de l'eau, foyer extérieur.
Exclusions :
Meubles
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :995,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :21125467
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :436,000 $
Évaluation municipale du terrain :390,200 $
Total évaluation municipale :826,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,511 $
Taxes scolaires :536 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :9,022 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 995,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
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