ACCÈS AU LAC À LA TRUITE ET AU CORRIDOR APPALACHIEN. Offrez-vous un havre de paix au coeur des bois d'Orford avec ce charmant cottage de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau. Baigné de lumière et entouré d'un environnement serein, tranquille et de confort. Parfaitement entretenu et chaleureux avec son cachet unique, il séduit par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. De plus, son rare *Droit de Location à court terme CITQ* en fait une opportunité avec beaucoup de potentiel pour agrandir votre portefeuille immobilier. Ne laissez pas passer cette chance!
Addenda : Découvrez ce magnifique cottage niché au coeur des bois paisibles d'Orford, une véritable invitation à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Son architecture chaleureuse, habillée de bois et de lumière, crée un cadre unique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, assurant praticité et confort au quotidien. Les pièces à aire ouverte offrent un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le cachet rustique et les finitions de qualité ajoutent une touche de charme indéniable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un refuge de fin de semaine ou d'un investissement, cette propriété répond à tous les besoins. Son potentiel locatif en fait une opportunité unique d'agrandir votre portefeuille immobilier tout en profitant d'un cadre enchanteur. Entourée de verdure et à proximité des commodités et attraits d'Orford, elle représente un choix judicieux et durable. Membre de la protection du corridor appalachien ayant accès aux sentiers tout près de la propriété.
Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse et accessoires, foyer Exclusions : Meubles meublants, électroménagers, négociable, outils
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :985,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19641945
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :451,900 $
Évaluation municipale du terrain :100,000 $
Total évaluation municipale :551,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,847 $
Taxes scolaires :350 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :33,953 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique