Orford Maison à vendre - 695,000 $

375 Ch. Dulude, J1X 6P4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 375t

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12,141 m²

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Maison à vendre - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4Maison à vendre - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4Maison à vendre - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4Maison à vendre - 375 Ch. Dulude, Orford, J1X 6P4
Un bijou à Orford. Sur un magnifique terrain de 3 acres, maison lumineuse de 3 c.c., 2,5 s.b. Aménagement paysager unique avec un imposant rocher, chute d'eau et vivaces. Endroit paisible en retrait du chemin. Entretenue avec soin depuis sa construction. Plusieurs rénovations et mise à jour récentes. Plafond cathédrale de 15 pi. au salon, foyer au gaz, poêle comb. lente et +! La tranquillité assurée dans une forêt luxuriante à distance de marche du Parc du mont Orford et des accès aux sentiers pédestres. Offrez-vous la qualité de vie à bon prix.

Addenda :
Un bijou à Orford. Sur un magnifique terrain de 3 acres, maison lumineuse de 3 c.c., 2,5 s.b. Aménagement paysager unique avec un imposant rocher, chute d'eau et vivaces. Endroit paisible en retrait du chemin. Entretenue avec soin depuis sa construction. Plusieurs rénovations et mise à jour récentes. Plafond cathédrale de 15 pi. au salon, foyer au gaz, poêle comb. lente et +! La tranquillité assurée dans une forêt luxuriante à distance de marche du Parc du mont Orford et des accès aux sentiers pédestres. Garage détaché de 22 x 26 avec atelier chauffé en mezzanine. Offrez-vous la qualité de vie à bon prix. Frais d'entretien syst. Écoflo: 160$/an * Veuillez noter que les taxes municipales et scolaires sont calculées sur l'ensemble du terrain, avant la subdivision.

Inclusions :
Four encastré, plaque chauffante encastrée au propane et hotte, luminaires, stores et rideaux, génératrice à essence, échelle, système d'alarme, 2 pompes pour la chute d'eau.
Exclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux de la chambre des maîtres et de la salle à manger.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :695,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :9787407
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :376,000 $
Évaluation municipale du terrain :113,800 $
Total évaluation municipale :489,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,103 $
Taxes scolaires :310 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,141 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 21' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 16' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 5' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 12' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 10" x 11' 1"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 3" x 4' 5"
Chambre
2
Non spécifié
12' 3" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 10" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 18' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 14' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 8' 5"


Avatar
Nicolas-Alexandre Morency
(819) 347-5705
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