Orford Maison à vendre - 839,500 $
817 Ch. Simoneau, J1X 6N4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 817a
À vendre - 8 ½ - 839 500 $ - Orford
Nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, cette résidence harmonieuse se fond parfaitement dans son environnement, entre montagne majestueuse et lac paisible. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle allie élégance et authenticité, offrant un confort de vie incomparable. Chaque espace a été pensé avec soin, design raffiné et ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où le bien-être et la sérénité règnent en maître.Cabanon 8 x 12 avec électricité 100 amp
.
Fil souterrain pour l'alimentation pour l'électricité de la maison.
Plancher chauffant au glycol
Plancher d'ingénierie mat 6 pouces de large dans les deux chambres.
Plafond plus de 9 pieds.
Petit garage de toile extérieur ( en arrière du cabanon) dimension 6 x 8
4 bac a jardins sur élevé de 2 x 6 ... avec terre a l'intérieur ...prêt a jardiner.
Filage de système d'alarme passé dans les murs et a l'extérieur de la maison ... prêt a raccorder
Possibilité de faire une verrière 4 saisons avec la section extérieur chauffer au glycol grandeur 14 x 12 pied
Abris pour les poubelles sur dalle de béton dimension 8 x 7 pieds
Epoxy sur béton dans le garage.
Droit d'accès au lac des Monts et lac Brompton, avec clefs pour les résidents d'Orford seulement. (dépôt de 50$ remboursable à la fin de la saison)
Sentier de l'Estrie à quelque minute de voiture.
Sentier de raquette
Piste cyclable a proximité ( par Jouvence)
Parc Orford a proximité ( Centre de Villégiature Jouvence et Secteur plage Fraser)
A 20 minute de Magog et 25 minute de Sherbrooke.
INCLUSIONS
Lave vaisselle, thermopompe -18,Cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur, tracteur, tondeuse, aspirateur central avec accessoire, matériel entretien terrain ( râteau, pelle, etc), foyer extérieur de grande capacité, génératrice 6500 watt (peak 8800 watt) dans le cabanon, 4 bac a jardins sur élevé de 2 x 6, ventilateur au plafond de chaque chambre. rideau et pole a rideau et store.
EXCLUSIONS
Effets personnels, meubles, outils
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :839,500 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Évaluations, frais et taxes
Taxes municipales :2,359 $
Taxes scolaires :166 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :1,522.00
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 839,500 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 4' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
17' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 14' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
8' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
14' 0" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
10' 10" x 13' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
9' 3" x 9' 0"
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