Orford Maison à vendre - 399,490 $

Bienvenue au domaine Chéribourg, secteur très recherché à Orford, situé dans un cul-de-sac sur un terrain intime et boisés. Cette propriété est située près des pentes de ski à Orford, sentiers pédestres, pistes cyclables. Aire ouverte avec plafond cathédrale, beaucoup de fenestration, un poêle à bois au salon, 2 chambres à l'étage est un coin bureau/boudoir. Vendu entièrement meublé. À qui la chance? Location court terme non permise

Addenda :
Vendu entièrement meublé! Bienvenue au domaine Chéribourg à Orford, tranquillité absolue, cul-de-sac. Laissez-vous charmer par cette lumineuse propriété à son abondante fenestration. Au rez-de-chaussée, vous aurez la cuisinette, salle à manger, la salle de bain et une aire ouverte pour vous détendre au salon avec la chaleur d'un petit feu. À l'étage, deux chambres à coucher et un coin bureau avec fenêtre. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées tels que: -La fenestration complète en 2012 -Le mur de façade complet deux étages en 2011 -La porte extérieure en 2019 -La galerie en 2015 -Le porche en 2015 -Le réservoir d'eau chaude 2019 -Peinture extérieur/intérieur au complet -Nivelage de terrain -Drain francais et gouttière en 2011-2012 -Haie de cèdres en 2017 -Remise pour rangement en 2023 Près de tous les services et du Mont Orford et du Golf, à quelques minutes du centre-ville de magog et de son majestueux Lac Memphrémagog, sentiers pédestres et pistes cyclables, sentier motoneige, parc pour enfants et plages. Ce petit paradis traité avec amour est idéal pour les amateurs de plein air en toute sorte de saison ou pour simplement y vivre le calme et la paix dans un décors de forêt, de villégiature, de lac et de montagne. Grande fenestration, plafond cathédrale - Location court terme non-permise, location long terme 31 jours et plus (autorisée)

Inclusions :
Rideaux et stores, 2 lits et matelas, 2 armoires en bois massif, set de cuisine incluant 6 chaises et banquette, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse superposées, fauteuil au salon, télévision, bureau de travail et chaise au 2eme étage, table de picnic extérieur, divan-lit du salon, bois de chauffage dans la remise et derrière la remise, outils de jardinage, déshumidificateur, batterie de cuisine et vaisselle, tondeuse, souffle feuille électrique, foyer extérieur et tapis décoratifs.
Exclusions :
Meubles de patio et 2 chaises Addirondak, lampe dorée au salon, bain d'oiseau, table dans la remise, effets personnels, outils dans le remise et dans le chalet, cadres décoratifs et literie. Écran d'ordinateur.