Orford Maison à vendre - 699,000 $

17 Rue des Ostryers, J1X 7C1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 17cb

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1,497 m²

Maison à vendre - 17 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1Maison à vendre - 17 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1Maison à vendre - 17 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1Maison à vendre - 17 Rue des Ostryers, Orford, J1X 7C1
Chaleureuse propriété dans le secteur recherché du Chéribourg à quelques minutes des pentes de ski. Une exception dans ce quartier avec ses 16 000 pieds carré de terrain boisé et aménagé incluant 2 terrasses et une cascade avec bassin d'eau. Le tout nécessitant peu d'entretien et offrant beaucoup d'intimité. 3 chambres spacieuses avec beaucoup de rangement. Vaste chambre principale avec salle de bain attenante et 2 walk-in. Entouré de nature, à deux pas (10 minutes à pied) du village animé d'Orford, restaurants, golf, commodités et du magnifique parc du Mont Orford. Une visite vous convaincra.

Addenda :
Spacieuse et chaleureuse, propriété dans un secteur recherché. En pleine nature, tout en étant à une distance à pied des services. Situation idéale, à quelques minutes des pentes de ski, golf, plage, ski de fond, restaurant, espace culturel et du magnifique parc du Mont Orford. Une exception dans le quartier avec ses 16 000 pieds carrés de terrain, boisé et aménagé incluant deux terrasses et une cascade avec bassin d'eau, nécessitant peu d'attention et offrant beaucoup d'intimité, dans une rue sans issue. Résidence offrant trois chambres spacieuses, deux salles de bain récemment rénovées au goût du jour, une salle d'eau, 2 salons, une salle à manger et beaucoup de rangement. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, pour y vivre paisiblement ou en faire un lieu de rassemblement, cette propriété sera vos charmé. Une visite vous convaincra. La propriété peut être vendue meublée si l'acheteur le désire.

Inclusions :
Stores , rideaux, luminaires, frigo , lave-vaisselle borne de recharge.
Exclusions :
Biens et meubles du vendeur, grand miroir de la chambre principale et baril de collection des eaux de pluie.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22994756
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :548,500 $
Évaluation municipale du terrain :106,300 $
Total évaluation municipale :654,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,145 $
Taxes scolaires :385 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,497 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 91" x 4' 62"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 86" x 2' 67"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 26" x 3' 38"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 52" x 2' 84"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 30" x 2' 24"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 84" x 2' 13"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 40" x 1' 40"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
5' 90" x 3' 50"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 10" x 4' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 96" x 3' 51"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 56" x 3' 51"
Salle de bains
2
Non spécifié
3' 28" x 4' 75"
Sous-sol
2
Non spécifié
2' 34" x 2' 57"


Avatar
Marc-Antoine Beaurivage-Laroche
(819) 437-6332
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