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Orford Maison à vendre - 1,195,000 $

34 Rue des Tangaras, J1X 0B9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 34aw

4

2

1

3,582 m²

2

Maison à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X 0B9Maison à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X 0B9Maison à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X 0B9Maison à vendre - 34 Rue des Tangaras, Orford, J1X 0B9
Située dans un secteur recherché à Orford, cette imposante propriété aménagée sur 3 étages saura vous séduire par son espace et son confort. Elle offre 4 chambres, 2.5 s. de bain et un système de géothermie assurant une efficacité énergétique optimale. Sa fenestration généreuse permet de profiter d'une vue magnifique sur la montagne et les couchers de soleil. Le salon à plafond cathédrale est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose de nombreux rangements et des comptoirs en quartz. À seulement qques min. du Mont Orford, cette propriété combine confort moderne et proximité des attraits.

Addenda :

Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux et rideaux, cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur de la cuisine.
Exclusions :
Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, ainsi que le réfrigérateur du sous-sol. Tous les tableaux et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,195,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :20050886
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :842,700 $
Évaluation municipale du terrain :212,900 $
Total évaluation municipale :1,055,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,026 $
Taxes scolaires :648 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,582 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
15' 7" x 14' 5"
Chambre
2
Non spécifié
8' 7" x 15' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 8" x 15' 2"
Chambre
2
Non spécifié
19' 6" x 18' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 13' 7"
Chambre
2
Non spécifié
15' 5" x 13' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
11' 4" x 8' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 17' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 3" x 16' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 15' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 28' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 23' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 17' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 11' 0"


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Daniel Leblanc
(819) 572-3132
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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