Orford Maison à vendre - 499,900 $

67 Rue du Montagnac, J1X 0S6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 67y

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4,924 m²

Maison à vendre - 67 Rue du Montagnac, Orford, J1X 0S6Maison à vendre - 67 Rue du Montagnac, Orford, J1X 0S6Maison à vendre - 67 Rue du Montagnac, Orford, J1X 0S6Maison à vendre - 67 Rue du Montagnac, Orford, J1X 0S6
Située au coeur du Parc du Mont-Orford, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet de rêve, elle offre un cadre idyllique où règnent tranquillité et beauté naturelle. Entourée de sentiers, d'espaces verts et à proximité des activités de plein air, elle est parfaite pour profiter de la randonnée, du ski et du vélo. Un lieu unique pour vivre ou se ressourcer à l'année!

Addenda :
Découvrez une propriété unique offrant confort, polyvalence et proximité avec la nature ! Dotée de 2 chambres lumineuses, cette maison dispose également d'une magnifique mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un charmant abri à spa, équipé de plusieurs portes patio, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en patio extérieur couvert ou en cuisine d'été, parfait pour prolonger la saison en plein air. L'extérieur a été entièrement refait en 2012 avec des matériaux durables, garantissant tranquillité d'esprit et entretien minimal pour les années à venir. Vous bénéficierez aussi d'une remise pratique et d'un abri discret pour les poubelles. Le terrain intime, entièrement boisé, assure une grande quiétude et une belle connexion avec l'environnement naturel. La cour est entièrement asphaltée, facilitant l'accès et l'entretien en toute saison. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air, à deux pas du Parc du Mont-Orford !

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, spa, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe.
Exclusions :
Biens et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :1974
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :23718407
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :199,100 $
Évaluation municipale du terrain :261,800 $
Total évaluation municipale :460,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,417 $
Taxes scolaires :227 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,924 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 3" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 12' 11"
Rangement
2
Non spécifié
10' 6" x 7' 5"


Avatar
Josianne Taillon
(819) 570-6081
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