Montréal (Outremont) Condo à vendre - 1,200,000 $
762 Avenue Davaar, H2V 3B2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 762b
Haut de duplex au coeur Outremont, a proximité du College Stanislas,du métro, des commerces et des parcs! Bel appartement orienté coté Ouest avec une magnifique terrasse. Le charme de l'ancien avec de magnifiques boiseries, hauts plafonds, planchers de bois francs, 4 vraies chambres a coucher, un bureau et un garage. une des chambre est ideale pour recevoir car elle est indépendante au niveau inférieur. Une visite et vous serez charmé!
Addenda
Emplacement:
- Localisation exceptionnelle dans le coeur d'Outremont
- À distance de marche du métro Outremont, de l'École Stanislas, PGLO, Guy-Drummond, Lajoie, l'école Montessori, l'UdeM et le centre communautaire intergénérationnel d'Outremont
- Cafés, bars et restaurants à proximité sur les rues Bernard et Van Horne
- De nombreux parcs
Caractéristiques:
- Grande terrasse privée sans vis à vis orientée a l'Ouest
- Deux salle de bains complètes et une salle d'eau
- Planchers de bois francs
- 4 chambres a coucher et un bureau
- garage
Condo divise:
- Copropriété bien entretenue
- Copropriétaires impliqués et de qualité
L'appartement a une entrée privée, d'ou partent 2 escaliers intérieurs : 1 pour l'étage et 1 pour le sous sol. Ainsi la 4eme chambre est accessible par l'intérieur évidement.
Addenda
Emplacement:
- Localisation exceptionnelle dans le coeur d'Outremont
- À distance de marche du métro Outremont, de l'École Stanislas, PGLO, Guy-Drummond, Lajoie, l'école Montessori, l'UdeM et le centre communautaire intergénérationnel d'Outremont
- Cafés, bars et restaurants à proximité sur les rues Bernard et Van Horne
- De nombreux parcs
Caractéristiques:
- Grande terrasse privée sans vis à vis orientée a l'Ouest
- Deux salle de bains complètes et une salle d'eau
- Planchers de bois francs
- 4 chambres a coucher et un bureau
- garage
Condo divise:
- Copropriété bien entretenue
- Copropriétaires impliqués et de qualité
L'appartement a une entrée privée, d'ou partent 2 escaliers intérieurs : 1 pour l'étage et 1 pour le sous sol. Ainsi la 4eme chambre est accessible par l'intérieur évidement.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :11996643
Prix demandé :1,200,000 $
Année de construction :1927
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :7
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :458,900 $
Évaluation municipale du terrain :374,300 $
Total évaluation municipale :833,200 $
Année d'évaluation :2021
Frais communs mensuels :310 $
Taxes municipales :5,278 $
Taxes scolaires :645 $
Année d'imposition :2025
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :1,609.00
Superficie habitable unités :pi²
Terrain irrégulier :Non
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Détails salle de bains :Douche indépendente
Caractéristiques extérieures
Revêtements :Brique
Garage :Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 1,200,000 $
Inclusions / Exclusions (FR) :Inclusions:
Laveuse (2024) Frigidaire (2023) Cuisinière (2022) Sécheuse Deux Meubles Caissons Suspendus Dans La Chambre Côté Davaar (septembre 2024) Meubles Besta Blanc Dans Le Bureau (septembre 2024) Armoires Pax Avec Miroir Du Hall Et Besta Blancs Des 3 Chambres Du 2ème étage (septembre 2024) Meubles Blancs De La Chambre Du Sous-sol (septembre 2024) Stores Sur Mesure (mars 2022) Tringles à Rideau De La Chambre Avec Portes Miroir (2022) Luminaires Cuisine, Hall, Salle D'eau
Exclusions:
Tringle à Rideau De La Baie-vitrée Dans La Salle à Manger Deux Appliques Murales Salon
À proximité :Arrêt d'autobus, École primaire, École secondaire, Université
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Salon
2
Bois
10' 11" x 15' 1"
Salle à manger
2
Bois
10' 11" x 10' 9"
Cuisine
2
Bois
9' 8" x 16' 1"
Chambre à coucher principale
2
Bois
13' 0" x 16' 8"
Salle de bains
2
Céramique
3' 4" x 4' 10"
Bureau
2
Bois
7' 0" x 8' 4"
Chambre à coucher
2
Bois
11' 0" x 14' 10"
Chambre à coucher
2
Bois
10' 8" x 10' 4"
Salle de bains
2
Céramique
7' 4" x 11' 5"
Chambre à coucher
Sous-sol
Linoléum
16' 1" x 12' 9"
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
9' 11" x 2' 8"
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