Montréal (Outremont) Maison à vendre - 2,595,000 $

Cette chaleureuse résidence de 1928 incarne l'élégance intemporelle de son époque et l'héritage architectural des belles maisons outremontaises. La maison s'ouvre sur un escalier imposant qui crée une première impression saisissante, tandis qu'un grand vitrail illumine l'espace. De son architecture distinctive aux détails architecturaux préservés, tout l'ensemble est magnifique.

Addenda :
Cette magnifique propriété se distingue par son charme intemporel et ses détails architecturaux. Sa toiture à pans inclinés est composée de tuiles métalliques, surmontées d'une belle crête décorative en métal ajouré. Le coup d'oeil est spectaculaire. Derrière la maison, la cour arrière propose un joli jardin avec une végétation variée de vivaces. Calme et intime, l'endroit est parfait pour les belles soirées d'été. La maison -Cette maison représente tout à fait l'idée qu'on se fait d'une vraie maison de famille chaleureuse, invitante, confortable. -Elle offre de magnifiques boiseries, des plafonds à caissons, des vitraux, des plafonds hauts (9 pieds 5 pouces). -Les pièces de vie sont de dimensions généreuses -La cuisine a été conçue avec un espace aménagé en salle familiale. -Elle s'ouvre sur le jardin. L'étage -Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et penderie de type walk-in -Cinq chambres de bonnes dimensions -Accès à la terrasse qui surplombe le jardin depuis le corridor -Plafonds de 9 pieds Le sous-sol -Salle familiale de très grande dimension qui impressionne par la hauteur du plafond (7 pieds 5 pouces) -Grandes fenêtres qui laissent pénétrer une bonne lumière, élément important pour un sous-sol -Deux entrées extérieures -Un grand espace inclut la chaudière et le système de chauffage. -Dans cette pièce non finie du sous-sol, on pourrait facilement aménager une autre chambre, un bureau, ou un gym à la maison. Beau potentiel. Le garage -Situé au fond de l'allée, il est chauffé. -Hauteur libre du garage de 7 pieds (porte ouverte) Le cour, le jardin -Entourée d'arbres matures -Intime, verdoyante, calme, un vrai jardin bucolique La localisation -Située face au Pensionnat du St-Nom-de-Marie -Proche de plusieurs écoles primaires et secondaires: Saint-Germain-d'Outremont, Nouvelle-Querbes, La Buissonnière, Collège Stanislas, Brébeuf, PGLO, et plus encore -À quelques pas des parcs Joyce, Pratt et Beaubien, et d'une agréable promenade des sentiers du Mont-Royal -À proximité du CHU Sainte-Justine, de l'Hôpital général juif et du Centre hospitalier St. Mary's -À courte distance à pied des boutiques, épiceries fines et cafés des avenues Bernard et Laurier Les PLUS -Magnifiques éléments architecturaux : vitraux, boiseries, etc. -Grande maison aux dimensions généreuses -Le jardin, le garage Informations supplémentaires -À titre indicatif, les coûts d'électricité proviennent de l'estimation du site Hydro-Québec -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables, aux exigences des compagnies d'assurance et aux nouvelles règles municipales -Un nouveau certificat de localisation a été commandé -La superficie est basée sur le rôle d'évaluation municipale

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux et stores là où installés
Exclusions :
Suspension électrique en bois de la chambre à coucher principale