Montréal (Villeray) Multilogement à vendre - 750,000 $

Duplex très bien situé, a 5 minutes a pieds de la station d'Iberville et 3 espaces de stationnement dans la cour arrière, accessible par la ruelle. Accès facile a la 40. Magnifique opportunité pour occuper le logement de votre choix, pour vous, votre famille, ou un co investisseur. Le loyer du rez de chaussé est actuellement vacant et le loyer du haut sera disponible pour le propriétaire occupant. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans, voir l'Addenda. Profitez de cette chance de faire de cet immeuble ce que vous voudrez, les possibilités sont immenses. Ne ratez pas cette opportunité!

Addenda :
Les chauffe-eau sont en location avec hydro-solution au cout de 30.56$/2mois chacun. Améliorations: 2007 les Thermopompes 2008 Cuisine du 2ème 2009 Balcon arrière des 2 étages. 2010 Toiture et sky light 2011 Clôture et asphalte de la cour arrière 2013 Porte patio 1er étage 2016 Toilette du 1er étage et 2017 toilette du 2ème étage 2019 Tempo et borne électrique et porte patio des deux balcons arrières Les plinthes et convectairs ont tous été changé au fil des ans. Les planchers de céramiques au 2ème.

Inclusions :
Grand miroirs de salon dans les 2 logements. Au logement du haut #2564: Laveuse-sécheuse et frigidaire. Le poêle (un rond avant non fonctionnel et lave-vaisselle était bruyant (laissés sans garantie de fonctionnement) Au logement du bas #2652: Laveuse et sécheuse. Borne pour voiture électrique
Exclusions :
Meubles et effets personnels