Montréal (Villeray) Multilogement à vendre - 599,900 $
2626-2628 Av. Charland, H1Z 1C6 | Triplex à vendre Montréal - VID : 2626
**Opportunité exceptionnelle** pour investisseurs ou propriétaires occupants. Accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. À proximité des boul. Pie-IX, Papineau, de nombreuses commodités et de la Gare Saint-Michel-Montréal-Nord. Deux grands 5 1/2 dont 1 avec garage intégré et avec sous-sol et/ou en partie (2 sorties extérieures). Autrefois, au sous-sol un appartement 2 1/2 rapportait un revenu supplémentaire. Photos à venir.
Addenda :
OBLIGATOIRE: -Promesse d'achat d'un immeuble à utiliser dans les documents additionnels. -Acompte obligatoire de 5% minimum sur le prix de vente offert sera remis par le promettant acheteur au moment de signer une promesse d'achat, au moyen d'un chèque visé ou traite bancaire fait à l'ordre du notaire instrumentant en fidéicommis. -Tout promettant acheteur devra consentir à ce que la Sûreté du Québec ou tout corps policier sollicité ainsi que le DPCP procèdent à une enquête concernant l'existence d'un casier judiciaire, son implication dans des infractions aux lois et ses bonnes moeurs. -La promesse d'achat devra être accompagnée d'une autorisation bancaire ou une preuve de fonds dans le cas d'un achat comptant. -Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'ACHETEUR (frais d'expertise, frais et honoraires du contrat de vente, nouveau certificat de localisation, frais facturés par le notaire pour quittance ou mainlevée relativement à toute charge inscrite au registre foncier, le cas échéant seront aux frais de l'ACHETEUR, le VENDEUR n'assumant que les déboursés de publication). - Immeuble confisqué au profit du Procureur général du Québec qui en est maintenant propriétaire. - Documents fournis à titre indicatif seulement et il sera de la responsabilité de tout acquéreur éventuel d'en vérifier l'exactitude. Il revient à l'ACHETEUR de procéder à toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour cette transaction. - Des travaux sont à prévoir au sous-sol.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
OBLIGATOIRE: -Promesse d'achat d'un immeuble à utiliser dans les documents additionnels. -Acompte obligatoire de 5% minimum sur le prix de vente offert sera remis par le promettant acheteur au moment de signer une promesse d'achat, au moyen d'un chèque visé ou traite bancaire fait à l'ordre du notaire instrumentant en fidéicommis. -Tout promettant acheteur devra consentir à ce que la Sûreté du Québec ou tout corps policier sollicité ainsi que le DPCP procèdent à une enquête concernant l'existence d'un casier judiciaire, son implication dans des infractions aux lois et ses bonnes moeurs. -La promesse d'achat devra être accompagnée d'une autorisation bancaire ou une preuve de fonds dans le cas d'un achat comptant. -Tous les frais se rapportant à cette vente seront aux frais de l'ACHETEUR (frais d'expertise, frais et honoraires du contrat de vente, nouveau certificat de localisation, frais facturés par le notaire pour quittance ou mainlevée relativement à toute charge inscrite au registre foncier, le cas échéant seront aux frais de l'ACHETEUR, le VENDEUR n'assumant que les déboursés de publication). - Immeuble confisqué au profit du Procureur général du Québec qui en est maintenant propriétaire. - Documents fournis à titre indicatif seulement et il sera de la responsabilité de tout acquéreur éventuel d'en vérifier l'exactitude. Il revient à l'ACHETEUR de procéder à toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour cette transaction. - Des travaux sont à prévoir au sous-sol.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :599,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13089209
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1969
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :404,300 $
Évaluation municipale du terrain :152,200 $
Total évaluation municipale :556,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,660 $
Taxes scolaires :441 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :26.00
Profondeur du bâtiment :42.10
Façade du terrain :26.00
Profondeur du terrain :90.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 599,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 0"
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2457-2459 Rue Villeray,
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