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Petite-Riviere-St-François Maison à vendre - 279,900 $

13 Rue de l'Église, G0A 3X0 | Deux étages à vendre Charlevoix | #VID : 13bq

4

2

353 m²

Maison à vendre - 13 Rue de l'Église, Petite-Riviere-St-François, G0A 3X0Maison à vendre - 13 Rue de l'Église, Petite-Riviere-St-François, G0A 3X0Maison à vendre - 13 Rue de l'Église, Petite-Riviere-St-François, G0A 3X0Maison à vendre - 13 Rue de l'Église, Petite-Riviere-St-François, G0A 3X0
Maison clé en main entièrement rénovée! Offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain neuves, elle propose aussi planchers et peinture refaits, drain agricole, toiture, fenêtres et portes remplacés avec soin. Le sous-sol offre un beau potentiel pour atelier ou rangement. Idéalement située près de l'école et du parc, non loin du Mont-Sainte-Anne et des services. Possession rapide possible!

Addenda :
Cette propriété a connu de nombreuses améliorations récentes, offrant un espace confortable et bien entretenu. Voici les éléments clés : Toiture refaite en 2022. Panneau électrique changé en 2022. Chauffe-eau remplacé en 2022. Plomberie refaite entre 2022 et 2025. Drain agricole et imperméabilisation des fondations effectués en 2023, pour une meilleure protection contre l'humidité. Portes et fenêtres remplacées en 2023 et 2025. Les planchers et la peinture ont été refaits, Cuisine et salles de bain (X2) La maison comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. L'entrée au sous-sol permet un accès pratique pour du rangement ou un espace atelier.

Inclusions :
Luminaires, four
Exclusions :
pôles à rideaux et rideaux, effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :279,900 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23658862
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :114,400 $
Évaluation municipale du terrain :18,400 $
Total évaluation municipale :132,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,527 $
Taxes scolaires :90 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :353 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 18' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 14' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 9" x 13' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 6" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 29' 0"


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Gabriel Bourget
(581) 985-2740
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