Pincourt Maison à vendre - 650,000 $

Maison intergénérationnelle au coeur de Pincourt! Superbe propriété offrant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes, idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Le sous-sol, composé de 2 chambres avec entrée indépendante, est actuellement loué à 1515$/mois, générant un revenu très intéressant. Le RC comprend 3 chambres parfaites pour la famille, tandis que le 2e étage propose une chambre supplémentaire, une grande salle familiale et une salle de bain complète. Garage chauffé avec mezzanine et stationnement en pavé uni pour 6 véhicules. Grande cour privée et clôturée, sans voisin à l'arrière. Voir Addenda

Addenda :
**Le bail est résilié pour le 1 juillet 2025** **LOCALISATION** - Garderie et école secondaire à moins de 100 mètres (bibliothèque et centre sportif à proximité). - Accès à l'autoroute 20 à quelques minutes. - Gare de train de Pincourt à 4 minutes en voiture. **REZ-DE-CHAUSSÉE** - Trois chambres sur le même étage. - Aires de vie ouvertes. - Double entrée : une à l'avant et une sur le côté. - Installation pour laveuse et sécheuse. **2E ÉTAGE** - Style 3 ½ idéal pour un adolescent. - Une chambre avec grande salle familiale. - Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. - Petite cuisinette. **SOUS-SOL** - Logement complet avec deux chambres, cuisine et grande salle familiale. - Entrée indépendante. - Plusieurs pièces de rangement. - Actuellement loué à 1 515 $ par mois jusqu'au 30 juin 2025, ce qui permet de financer une partie importante de l'hypothèque. Possibilité de reprise à discuter. **CARACTÉRISTIQUES** - Thermopompe centrale biénergie (électricité et gaz naturel), très rare sur le marché. - Grande cour clôturée avec gazebo, possibilité d'ajouter une piscine. - Enorme garage avec double entrée et grande mezzanine occupant tout le 2e étage. Isolé et chauffé, offrant un fort potentiel. - Entrée en pavé uni permettant de stationner six voitures, plus une place supplémentaire dans le garage. Et bien plus encore ! Une propriété unique à Pincourt offrant de multiples possibilités. Soyez rapide, je suis à votre disposition pour toute question ou visite !

Inclusions :
Luminaires, Rideaux, Pôles à rideaux, Lave-vaisselle, Thermopompe, Hotte de cuisinière, Meuble au salon du rez-de-chaussée, Gazebo, aspirateur central Au sous-sol : réfrigérateur, laveuse, sécheuse,un lit, bureau, sofa, armoire, tablette au mur
Exclusions :
Biens des locataires.