Montréal (Plateau-Mont-Royal) Condo à vendre - 469,000 $

5623 Av. des Érables, H2G 2L9 | Condo à vendre Montréal | #VID : 5623a

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Condo à vendre - 5623 Av. des Érables, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9Condo à vendre - 5623 Av. des Érables, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9Condo à vendre - 5623 Av. des Érables, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9Condo à vendre - 5623 Av. des Érables, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9
Charmant condo de 2 chambres, situé au coeur de Rosemont-la-Petite-Patrie, aux portes du Plateau Mont-Royal. Lumineux, en aire ouverte, il offre grande fenestration, rangement généreux, planchers de bois franc, cuisine avec comptoir en quartz et une salle de bain avec salle de lavage fermée. Avec entrée privée, balcon arrière spacieux et insonorisation supérieure, il garantit confort et tranquillité. Situé près des rues Masson, Rosemont, Beaubien et du parc Molson, commerces et cinéma Beaubien. Au pieds de la voie verte menant au métro Rosemont en 8 minutes à vélo et parfait pour y faire son jogging. À visiter !

Addenda :
Copropriété bien gérée et à jour avec carnet d'entretien et plan de gestion de l'actif en lien avec la nouvelle loi 16.

Inclusions :
Cuisinière, réfrigérateur (fonctionnel mais une tablette intérieure brisée), hotte aspirante, thermopompe murale, stores des fenêtres.
Exclusions :
Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Tv avec support mural, tringle à rideaux et rideaux, étagère murale dans salle de lavage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :25007163
Prix demandé :469,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :402,600 $
Évaluation municipale du terrain :79,700 $
Total évaluation municipale :482,300 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :3,137 $
Taxes scolaires :385 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 469,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 68" x 4' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 70" x 3' 25"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 40" x 3' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 90" x 3' 73"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 97" x 2' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 92" x 2' 50"


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Stéphane Granier
(514) 432-2462
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