Montréal (Plateau-Mont-Royal) Propriété commerciale à vendre - 1,799,000 $

Beau triplex semi-commercial situé à l'angle des rues de Bullion et Villeneuve. Actuellement divisé en un espace commercial au rez-de-chaussée, un très grand logement comptant 5 chambres à l'étage et un logement de deux chambres au rez-de-chaussée. Le sous-sol a été aménagé et est accessible via le logement du rez-de-chaussée qui pourrait être disponible pour l'acheteur. Revenus actuels très intéressants de 123 660$.

Addenda :
- Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. - Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années, (toiture 2020, électricité, plomberie, dalle et aménagement du sous-sol, salles de bains dans le local commercial B...). - La proportion taxable selon le rôle municipal est de 40%. L'acheteur est tenu de faire ses propres vérifications afin de vérifier le montant de taxes de vente applicable. - Le logement résidentiel à l'étage est meublé. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.