Montréal (Plateau-Mont-Royal) Multilogement à vendre - 1,299,000 $

Triplex bien entretenu et rentable (+/- 71 000 $ par année), représentant une excellente occasion d'investissement. Toiture neuve (2025), locataires fiables et emplacement recherché à deux pas de l'avenue Mont-Royal de ses commerces et services.

Addenda :
Immeuble rentable et bien entretenu offrant +/- 71 000 $ de revenus annuels. Situé à l'angle de Marie-Anne, à deux pas des commerces et des attraits du Plateau, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations et un entretien régulier ont été réalisés au fil des ans. Rez-de-chaussée - 4½ : Salon avec coin bureau, salle de bains complète avec laveuse-sécheuse, cuisine et salle à manger donnant sur une cour privée, deux chambres. 2e et 3e étages - Grand 3½+ : Salon à l'entrée, corridor menant à la salle de bains, chambre et coin bureau avec rangement laveuse-sécheuse, cuisine et salle à manger lumineuses avec balcons (3e étage avec balcon avant supplémentaire). Caractéristiques des unités : -Plafonds de 9 pieds -2 stationnements à l'arrière (1 inclus avec le RDC, 1 disponible) Rénovations et entretien : -Toiture -Peinture du fer forgé -Peinture du rez-de-chaussée et du 2e étage -Balcons et terrasse arrière refaits -Plomberie, électricité, chauffages, portes et fenêtres rénovés en 2006 Immeuble très intéressant avec loyers optimisés, beaucoup d'entretien et de rénovations réalisées situé dans un secteur toujours en forte demande.

Inclusions :
Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière pour les 3 unités. 3 Climatiseurs de fenêtre stores
Exclusions :
Biens des locataires