Montréal (Plateau-Mont-Royal) Multilogement à vendre - 1,349,000 $

Localisation de choix pour ce grand triplex ,au coin du parc lafontaine, composé d'un grand RDC ( libre le 1er septembre 2025) et de deux 3 et demi loué .Grand jardin et plusieurs stationnement, rare dans le secteur, il offre plusieurs possibilités d'amenagement futur ( transformation maison, duplex ou locatif). revenu 63972 qui passeront à 68400 le 1er juillet 2025

Addenda :
Description detaillé des 3 unités : Photos 02-18 , 4230 Fabre est le RDC, une chambre des maitres, une chambre double , salon , salle à manger, cuisine, et usage exclusif de la cour, ainsi qu'une place de stationnement. loyer mensuel de 2393$ qui augmente à 2550 le 1er juillet. loué semi meublé, internet et 1 stationnement. cette unitée sera libre le 1er septembre pour occupation. Photos 20-29 : 4232 Fabre ( 2eme etage) : 1 chambre double, salon, cuisine. loyer 1497/ mois , qui sera de 1605 mois le 1er juillet 2025. loué meublé, comprend l'electricié et l'internet. Photos 30-41 : 4228 Fabre ( 2eme etage) : 1 chambre double, salon, cuisine, loyer 1441 par mois, augmentaté à 1545 par mois le 1er juillet. loué meublé et comprend l'Electricité et internet.

Inclusions :
4232 ( RDC) poele, frigo,lave vaisselle,laveuse secheuse,luminaires, et quelques meubles , 4228 ( 3 et demi) laveuse,poele frigo,micro-ondes,luminaires et les meubles et accessoires inclus dans bail ( voir liste detaillé) 4232 ( 3 et demi ) poele frigo, laveuse,micro-ondes, et meubles et accessoires inclus dans bail ( voir liste detaillé).
Exclusions :
Biens personel des locataires.