Plessisville Fermette à vendre - 450,000 $

Cette charmante propriété, nichée sur un vaste terrain, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et amis. Les 2 salles de bain apportent confort et praticité. La grande salle à manger, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments partagés autour d'un repas. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à une grange et un garage. Un lieu où confort et espace s'unissent pour une vie agréable à la campagne. VOIR ADDENDA

Addenda :
Magnifique maison centenaire, lumineuse, avec vue exceptionnelle sur le Mont Apic, situé à moins de deux kilomètres. Elle est à huit minutes en voiture du IGA de Plessisville : la campagne à proximité des services! Âmes sensibles, s'abstenir : vous ne pourrez résister à l'ambiance XIXième de la cuisine d'été et à la chaleureuse cuisinière au bois Roby. Maison : Maison construite vers 1900; Deux salles de bains, quatre chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée; Construction à claire voie en 3 X 7 non planés; Isolation par cellulose via des trous percés aux deuxième étage en 2014; Fenestration en 2014; Plomberie, électricité, plinthes électriques en 2014 ; Adoucisseur d'eau et lampe ultraviollet (2015); Isolation du sous-sol à l'uréthane en 2015; Isolation du grenier en 2015; Installation d'un chauffage au glycol relié aux fournaises du garage (2018); Isolation externe (uréthane et styrofoam) en 2019; Système Bionness (prélèvement automatique sur les taxes); Magnifique cuisinière au bois EPA de Roby en 2020; Assurance panne Hydro (poêle EPA Osburn 900 au sous-sol) en 2021; Chauffe-eau neuf en 2023; Grange de 90 X 45 construite en 1947; Mezzanine de 3 étages côté Nord et de deux étages côté Sud (2015) ; Appentis de 10 X 90 construit en 2017; 3 portes de 10 X 10; Mezzanine neuve (2020) à douze pieds; J'étais rendu à enlever les vielles poutres désormais inutiles de la section Est. Vieux Poulailler; 40 X 20; Garage : Garage construit vers 1975; 55 pieds par 30 pieds; Plancher chauffé au glycol; Fil pour soudeuse; Deux mezzanines de rangement (2016); Moteur de porte neuf (2021); Fournaise électrique murale au glycol et fournaise Benjamin au bois et glycol en 2016; Terrain : Terrain de 52 000 pieds carrés; Terrain borné et piqueté (2021); Ligne de pins et de cèdres en devenir (2022); Environ 200 chênes rouges (2022);

Inclusions :
Certificat de localisation 2022
Exclusions :
Effets personnel du vendeur