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Pohénégamook Multilogement à vendre - 189,900 $

1917 Rue Principale, G0L 1J0 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 1917

2 Unitées

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Voici un bâtiment d'exception, un rapport qualité/prix rare dans la région, construit de façon solide et très bien entretenue. Seulement dans les derniers mois, une bonne partie des fenêtres furent changées, rectification du système de chauffage, changement d'un panneau électrique, etc. Dû à sa grandeur impressionnante, c'est l'achat idéal pour un investisseur (4 chambres au 1e logements, possibilité de 5, et 3 chambres à l'étage). Celui-ci peut faire également une très belle Bi génération. Le grand 7 1/2 est libre à compter de décembre 2025; idéal pour propriétaire occupant qui souhaite diminuer ses coûts d'habitations. À voir assurément!

Addenda :

Inclusions :
Quelques lustres et luminaires, Four encastré et Plaque de cuisson du rez-de-chaussé.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :189,900 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13383114

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :127,000 $
Évaluation municipale du terrain :25,100 $
Total évaluation municipale :152,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,770 $
Taxes scolaires :79 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :10.82
Profondeur du bâtiment :13.01
Façade du terrain :25.00
Profondeur du terrain :55.00
Superficie total du terrain :1,393.10

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 189,900 $
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Yasmina Lavoie
(581) 337-3006
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25 ans
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Droits de Mutation*
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