Pointe-Calumet Maison à vendre - 524,500 $

Charmante propriété familiale située dans un secteur paisible de Pointe-Calumet, à deux pas d'une école, des services et des axes routiers. Offrant 4 chambres, dont 3 sur le même étage, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, salle de bain rénovée, cuisine fonctionnelle et aire ouverte lumineuse. Profitez d'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant, d'un sous-sol aménagé et d'un immense terrain de 12 400 pi² avec arbres matures, terrasse intime, pergolas, piscine 24' et grande remise. Un coup de coeur assuré!

Charmante propriété située dans un secteur familial prisé de Pointe Calumet!

Idéalement située à quelques pas d'une école primaire, près des axes routiers et de tous les services essentiels, cette maison clé en main est parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie chaleureux et lumineux, où la cuisine/ salle à manger s'harmonise par sa disposition conviviale. Cette dernière, ouverte sur le salon muni de quelques marches, crée un environnement parfait pour recevoir parents et amis ou simplement profiter du quotidien en famille. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'espace.

On y retrouve également trois chambres à coucher sur le même étage, une configuration idéale pour les jeunes familles, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Le solarium 4 saisons, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, devient rapidement la pièce coup de coeur. Doté d'un plancher chauffant, il offre un confort absolu toute l'année, que ce soit pour se relaxer, travailler ou admirer le paysage extérieur.

Le sous-sol aménagé propose une quatrième chambre, une vaste salle familiale, parfaite pour un espace cinéma, jeux ou bureau à domicile, ainsi que de nombreux rangements. De plus, une pièce est prévue pour une 2e salle de bains qui sert présentement de rangement.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son grand terrain de 12 400 pi², agrémenté d'arbres matures qui procurent intimité et fraîcheur en été. Profitez d'une terrasse intime avec deux pergolas, idéale pour les soupers en plein air. Les installations comprennent également une grande remise de 12,3 x 12,5 pieds et une piscine hors terre de 24 pieds, parfaite pour les journées chaudes.

Le tout situé hors de la zone inondable, pour une tranquillité d'esprit assurée.

Une maison, offrant un mode de vie paisible dans un environnement accueillant. À visiter sans tarder!

Rénovations / améliorations apportées:

2001 : Installation de la piscine hors-terre de 24 pieds 2004 : Solarium
2005 : Remplacement des portes et fenêtres mis à part la porte patio et la fenêtre entre le solarium et la maison
2005 : Cabanon 2006 : Asphalte
2011 : Construction de la terrasse arrière 2013 : Installation des deux pergolas sur la terrasse
2016 : Remplacement de la toile de piscine
2019 : Rénovation de la salle de bain
2021 : Ajout d'une thermopompe murale
2022 : Remplacement du comptoir dans la cuisine
2023 : Installation d'une nouvelle pompe de piscine
2024 : Teinture de la terrasse

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, stores, rideaux des deux petites chambres, pôles à rideaux, aspirateur central thermopompe murale, piscine hors terre (sans garantie)accessoires de piscine avec toile solaire et filet d'automne, la fournaise du cabanon, toile de la pergola.

EXCLUSIONS
Rideaux de la chambre principale.