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Pointe-Claire (Île de Montréal) Multilogement à vendre - 359,000 $

506-508 Rue Principale N., J0B 2H0 | 5-Plex à vendre Montréal - VID : 506f

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5 Unitées

5-Plex à vendre - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H05-Plex à vendre - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H05-Plex à vendre - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H05-Plex à vendre - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
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Immeuble à revenus -- 5 logements -- Centre-ville de Richmond Situé au coeur du centre-ville de Richmond, cet immeuble de 5 logements représente une occasion en or pour les investisseurs. À mi-chemin entre Drummondville et Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principales routes, aux commerces, aux services, ainsi qu'à tout ce que la région a de mieux à offrir.

Addenda :
Opportunité d'investissement -- Immeuble à revenus de 5 logements -- 506-508 rue Principale, Richmond Situé au coeur du centre-ville de Richmond, cet immeuble de 5 logements représente une véritable occasion en or pour les investisseurs. À mi-chemin entre Drummondville et Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principales routes, aux services municipaux, aux commerces et aux écoles. Caractéristiques principales : 5 unités locatives entièrement louées, assurant une rentabilité immédiate Revenus annuels compétitifs avec potentiel d'augmentation Structure solide, bien entretenue, nécessitant peu d'entretien Stationnements disponibles pour les locataires Proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun Avantages de l'emplacement : Position idéale entre Richmond, Drummondville et Sherbrooke Secteur en plein développement avec une demande locative croissante Environnement calme, recherché par les familles et les professionnels Potentiel d'investissement : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs grâce à des améliorations ciblées Marché locatif en croissance dans la région Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou planifier une visite. Ce type d'immeuble bien situé et entièrement loué ne reste jamais longtemps sur le marché !

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :359,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :24296011

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :227,200 $
Évaluation municipale du terrain :13,800 $
Total évaluation municipale :241,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,352 $
Taxes scolaires :129 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :14.34
Profondeur du bâtiment :6.86
Superficie total du bâtiment :98.00
Façade du terrain :46.00
Superficie total du terrain :485.40

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 359,000 $
Luc Gaudreau
(819) 822-2222
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