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Pointe-Claire (Île de Montréal) Fermette à vendre - 1,395,000 $

404 Ch. Ouellette, J0B 2H0 | Fermette à vendre Montréal | #VID : 404f

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36,546 m²

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Fermette à vendre - 404 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Fermette à vendre - 404 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Fermette à vendre - 404 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Fermette à vendre - 404 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
9 Acres Au coeur de la magnifique région de l'Estrie, une résidence unique en son genre vous attend. Construite en 2022, cette nouvelle maison offre non seulement un cadre exceptionnel,

Addenda :
Résidence d'exception avec écurie de prestige -- 9 acres au coeur de l'Estrie Nichée dans la splendide région de l'Estrie, cette résidence contemporaine construite en 2022 incarne luxe, confort et nature. Une rareté sur le marché : aucune taxe de vente applicable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre enchanteur : un étang privé reflétant les saisons, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une demeure aux lignes architecturales modernes qui s'intègrent parfaitement au paysage. La résidence Conçue avec un souci du détail remarquable, cette maison offre des matériaux de construction haut de gamme, une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance, créant un espace de vie harmonieux où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent. L'écurie de prestige Un investissement de 900 000 $ a permis de réaliser une écurie unique, digne des propriétaires les plus exigeants. Vous y trouverez : 8 enclos spacieux et sécuritaires Une douche pour chevaux Des installations pensées pour le bien-être animal et la facilité d'entretien Un véritable paradis pour passionnés d'équitation, éleveurs ou cavaliers professionnels. Un mode de vie à la campagne... avec prestige Profitez du réveil au chant des oiseaux, des panoramas sur l'étang depuis votre demeure et du calme absolu qu'offre cette propriété. C'est un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les familles recherchant un cadre de vie exceptionnel, ou toute personne souhaitant conjuguer raffinement, espace et tranquillité. Une opportunité rare Avec son terrain de 9 acres, sa résidence neuve sans taxes et son écurie haut de gamme, cette propriété est tout simplement l'une des plus belles opportunités actuelles en Estrie.

Inclusions :
Maison : Lustres, stores, rideaux, spa 2022, gazebo,
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Fermette

Informations essentielles

Prix demandé :1,395,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :17305044
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :676,300 $
Évaluation municipale du terrain :150,100 $
Total évaluation municipale :826,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,372 $
Taxes scolaires :545 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :36,546 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 4" x 14' 8"
Rangement
2
Non spécifié
6' 7" x 3' 9"
Chambre
2
Non spécifié
5' 10" x 6' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 9" x 12' 2"


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Luc Gaudreau
(819) 822-2222
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1,395,000 $

404 Ch. Ouellette,
Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0

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1,920 pi²