Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 449,000 $

145 3e Avenue, J0B 2H0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 145aw

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2,787 m²

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Maison à vendre - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Chaleureuse propriété à étages avec rez-de-jardin. Nichée sur un grand terrain, elle offre une intimité rare grâce aux arbres matures. La cour arrière est un véritable lieu de détente où la piscine vous attend pour les moments en famille. L'aire de vie lumineuse est accueillante et conviviale. La salle à diner s'ouvre sur la galerie par une porte-patio, vous permettant d'aménager un espace extérieur pour cuisiner. La maison compte 3 chambres, une s-bain, une s-d'eau/lavage, une vaste s-familiale, de nombreux espaces de rangement et un garage, de quoi répondre aux besoins de toute la famille. (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos)

Addenda :
Une propriété chaleureuse, spacieuse et bien pensée, dans un cadre naturel inspirant ! ** Atouts de la propriété : Aire de vie ouverte et lumineuse Fenestration abondante 3 chambres 1 salle de bain, 1 salle d'eau/lavage Grande salle familiale ** Extérieur : Terrain offrant une grande intimité avec arbres matures Grande galerie au 2e étage sur deux façades de la maison Piscine hors-terre et SPA Garage détaché ** Localisation : - Moins de 10 minutes de la Municipalité de Richmond - Moins de 15 minutes de Windsor - 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville - 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements ** À proximité : Écoles primaire et secondaire Services essentiels Parcs, espaces communs Club de golf de Richmond

Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, piscine et accessoires, spa, adoucisseur d'eau.
Exclusions :
Meubles et meublant. Effet personnels du vendeur. Armoire et banc de bois dans l'entrée, bancs de l'ilot de cuisine.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :18270485
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :299,900 $
Évaluation municipale du terrain :52,200 $
Total évaluation municipale :352,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,007 $
Taxes scolaires :212 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,787 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 8" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 2"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
10' 8" x 14' 6"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 1" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 2"


Avatar
MARIE-MICHÈLE GAGNON
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL
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