Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 200,000 $
24 Av. de Melbourne N., J0B 2H0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 24bi
OPPORTUNITÉ UNIQUE AU BORD DE LA RIVIÈRE! Propriété à fort potentiel nécessitant rénovations majeures -- parfaite pour bricoleur averti ou investisseur visionnaire. Terrain exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'eau. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 logements. À ce prix, impossible de trouver mieux pour un projet immobilier ambitieux! Investissement idéal à moindre coût. Venez révéler tout le potentiel de cette propriété!
Addenda :
Vendu tel quel. La propriété est dans un piètre état, plusieurs travaux sont à prévoir. Aucun certificat de localisation ne sera fournit. Servitude de passage en faveur du 24A avenue de Melbourne nord, Richmond. Zonage R23: possibilité d'y construire un 4 logements La propriété est partiellement en zone inondable. Toutefois, l'habitation est à l'extérieure de la zone inondable. La propriété est assujettie au « Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) », numéro 76. Elle se trouve dans le « PIIA-1, INTÉRÊT PATRIMONIAL RECONNU PAR LE SCHÉMA ».
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Vendu tel quel. La propriété est dans un piètre état, plusieurs travaux sont à prévoir. Aucun certificat de localisation ne sera fournit. Servitude de passage en faveur du 24A avenue de Melbourne nord, Richmond. Zonage R23: possibilité d'y construire un 4 logements La propriété est partiellement en zone inondable. Toutefois, l'habitation est à l'extérieure de la zone inondable. La propriété est assujettie au « Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) », numéro 76. Elle se trouve dans le « PIIA-1, INTÉRÊT PATRIMONIAL RECONNU PAR LE SCHÉMA ».
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :200,000 $
Année de construction :1880
Nombre total de pièces :1
Numéro d'inscription (ULS) :11643937
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :213,400 $
Évaluation municipale du terrain :58,900 $
Total évaluation municipale :272,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,945 $
Taxes scolaires :167 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,637 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques extérieures
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 200,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 0"
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