Pointe-Claire (Île de Montréal) Maison à vendre - 479,000 $

51 Av. de Melbourne S., J0B 2H0 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 51au

4

2

24,111 pi²

Maison à vendre - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0Maison à vendre - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Île de Montréal), J0B 2H0
Découvrez cette magnifique maison centenaire, un véritable bijou qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette maison à étage et demi vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le terrain boisé qui l'entoure vous offre une intimité appréciable, tout en vous permettant de profiter de la nature. Imaginez-vous passer des journées paisibles à vous détendre au bord de la rivière, grâce à un accès privilégié. De plus, la vue imprenable sur l'eau ajoute une touche de magie à ce lieu d'exception.

Addenda :
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui raconte une histoire et qui vous accueillera pour de nombreux souvenirs à venir ! *Un charme intemporel avec des détails architecturaux uniques. *Maison à étage et demi, offrant 4 chambres et une organisation des espaces idéale pour le confort familial. *Combinaison de matériaux nobles et d'éléments d'époque préservés. *Espaces généreux permettant d'accueillir famille et amis. *Environnement naturel préservé. *Profitez de moments de détente au bord de l'eau. *Une vue magnifique qui vous invite à la sérénité et à la contemplation. *La rivière est navigable, canot/kayak et plus. *Grand sous-sol prêt à finir selon vos besoins. (Salle de séjour, appartement, salle de jeux, salle familiale...) 30 mins Sherbrooke 30 mins Drummond 40 mins Victoriaville 1:15 Montréal 1:45 Québec -En ce qui concerne la date de prise de possession, le vendeur a beaucoup de latitude. Ne pas tenir compte de la date mentionnée à la fiche descriptive.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, matériaux de construction restants.
Exclusions :
Les deux coffres à outils de la cuisine servants de meubles de cuisine, cuisinière, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur, clôture à chien, autres meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :479,000 $
Année de construction :1870
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :16062642
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,700 $
Évaluation municipale du terrain :54,300 $
Total évaluation municipale :272,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,942 $
Taxes scolaires :159 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,111 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 9' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 12' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 6" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 1"
Chambre
2
Non spécifié
13' 6" x 13' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 5' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 7" x 24' 9"


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MICHAEL OWEN
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
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