Pointe-St-Charles (Île de Montréal) Condo à vendre - 1,095,000 $

Une opportunité rare sur le marché ! Magnifique unité divisée de 1 375 pi², au design moderne et intemporel. De vastes espaces à aire ouverte inondés de lumière naturelle, surplombés par une impressionnante mezzanine de 236pi². Les plafonds en pin vernis (18 pi) ajoutent un charme chaleureux et unique. Profitez d'une splendide terrasse privée de plus de 200 pi², idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente, avec une vue spectaculaire sur le centre-ville.Située dans un immeuble intime de seulement 4 condos,certifié LEED et Novoclimat,cette propriété combine confort et performance énergétique.À seulement 10 minutes à pied du métro!

Addenda :
ÉLÉGANCE -- AUDACE -- CONFORT Bienvenue aux LOGGIAS BOURGEOYS -- un projet d'architecture unique, conçu avec soin par des architectes visionnaires, privilégiant les matériaux nobles et naturels. Cette unité style penthouse sur 2 niveaux se distingue par ses volumes impressionnants, son design moderne et fonctionnel, et sa luminosité exceptionnelle. Points forts : Aire de vie spectaculaire avec plafonds de 14 pi, fenestration sur 3 côtés et lumière abondante. Cuisine haut de gamme : armoires laquées deux tons, comptoir en pierre de calcaire, four et plaque encastrés, plancher d'époxy. Vous avez également la possibilité d'ajouter une ligne de gaz pour la cuisinière. Balcon en bois couvert, niché dans la verdure, orientation sud-ouest. Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in + bureau avec fenêtre (ou chambre d'enfant). Salle de bain design : bain-douche intégré, murs en ardoise pleine hauteur, plancher chauffant, vanité avec grand rangement. Escalier en bois avec garde-corps de verre menant à la mezzanine et sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur le centre-ville. Vous avez également la possibilité d'ajouter un spa sur votre terrasse. Balcon romantique près de la cuisine avec possibilité de BBQ. Localisation de choix : Situé au coeur de Pointe-St-Charles, un quartier calme et familial à deux pas du centre-ville et de tous les services : Métro Charlevoix (10 min à pied) Canal Lachine et piste cyclable (10 min) Marché Atwater (10 min) Promenade Wellington et ses commerces tendance (500 m) Rue Centre : cafés branchés, épiceries, pharmacies, restaurants Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et aux ponts Champlain & Victoria Parcs, écoles, CPE et le dynamique « Bâtiment 7 » à proximité Unité rare et exclusive -- design urbain, lignes épurées, terrasse avec vue spectaculaire. Quartier en pleine effervescence, à seulement 10 min du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions :
Plaque four Fisher Paykel,Four encastré,Hotte Thermador,luminaire de la salle à manger,Balcon: thermopompe neuve 1 an facture à l'appui,réservoir à eau chaude,coffre walk-in,armoire dans le walk-in ,Faux Gazon extérieur sur la terrasse.
Exclusions :
Patio, tous les biens personnels du vendeur.