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Pont-Rouge Maison à vendre - 299,000 $

363 Rue Dupont, G3H 1R7 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 363n

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959 m²

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Maison à vendre - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7Maison à vendre - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7Maison à vendre - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7Maison à vendre - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7
Maison IMPECCABLE avec garage géant ( 33 pi × 32 pi) sur dalle de béton -- du jamais vu sous 300 000 $ !!! Terrain de 10 100 pi², clôturé, boisé à l'arrière, ensoleillé du matin au soir. 2 salles de bain, belle douche vitrée, thermopompe, entrée indépendante, aire de vie fluide et immense, grands rangements. Rien à faire ! Rapport d'inspection disponible. Secteur recherché : nature, écoles, golf, commerces et rivière Jacques-Cartier tout près ! Une occasion à ne pas laisser filer !!! Demande ta visite pour venir ressentir ce qu'on ne peut ressentir sur les photos... !

Addenda :
Il y a des maisons qui ressemblent à toutes les autres... MAIS il y a celle du 363 rue Dupont, à Pont-Rouge !! Dès que tu franchis l'entrée, tu sens que cette maison respire la lumière et le bien pensé. Rien à bricoler, rien à retoucher : tout est prêt, tout est simple. Mais parlons d'abord de ce que personne n'oublie.... LE GARAGE!!! Pas un abri de fortune. Non. Un vrai garage de 33 pi × 32 pi, sur dalle de béton, capable d'accueillir tout ce que tu veux. Dans cette gamme de prix, c'est presque irréel.. Et tout autour ? Un terrain de 10 100 pi², entièrement clôturé, intime, boisé à l'arrière. Du soleil du matin au soir. Le soir, tu fermes la clôture et profites du calme, loin du trafic, mais à quelques minutes seulement de tout ce que Pont-Rouge offre : écoles, golf, commerces, rivière Jacques-Cartier, pistes cyclables et nature à perte de vue. À l'intérieur, c'est le plein-pied qui surprend : un espace fluide et intelligent, où la circulation se fait naturellement. 2 grandes salles de bain complètes, un bain podium à l'étage, une douche vitrée au sous-sol. Une thermopompe assure ton confort été comme hiver. Le grand garde-manger, les rangements partout, l'entrée indépendante. Ce n'est pas une maison qu'on achète. C'est un quotidien qu'on s'offre à moindre coût. Pourquoi cette maison et pas une autre ? Parce qu'à moins de 300 000 $, aucune autre ne t'en donne autant. Parce qu'elle combine l'espace, la paix, la qualité et le garage que tout le monde rêve d'avoir. Parce qu'elle incarne ce que les maisons d'aujourd'hui ont oublié : la simplicité bien faite ! Demande ta visite dès maintenant.

Inclusions :
Luminaires, hotte de la cuisinière, thermopompe, pôles, rideaux, panneau de bois chambre sous-sol, lave-vaisselle.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26235484
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :123,200 $
Évaluation municipale du terrain :107,800 $
Total évaluation municipale :231,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,575 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :959 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 64" x 1' 94"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 98" x 4' 36"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 65" x 4' 39"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 78" x 12' 41"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 68" x 1' 34"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 49" x 5' 94"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 90" x 2' 31"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 56" x 3' 15"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 82" x 3' 85"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 94" x 3' 85"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 98" x 3' 46"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 62" x 3' 83"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 51" x 1' 49"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 44" x 1' 15"


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Samuel Langevin
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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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