Laval (Pont-Viau) Multilogement à vendre - 799,000 $
520-522 Rue Patenaude, H7G 3G3 | Duplex à vendre Laval - VID : 520v
Addenda :
Duplex à vendre -- Pont-Viau, Laval Découvrez ce duplex bien entretenu construit en 1955 et appartenant au même propriétaire depuis sa construction. Situé dans le secteur recherché de Pont-Viau, à Laval, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et facilement accessible par le boulevard Concorde. Le logement principal comprend : 2 chambres à l'étage Une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de bain Un sous-sol avec accès direct par une entrée indépendante Le logement à l'étage supérieur offre également : 2 chambres Cuisine, salon et entrée laveuse-sécheuse Atouts supplémentaires : Zonage permettant Triplex, 4 logements ou plus (selon réglementation municipale) Il a peut-être possibilité de convertir en triplex ou plus. Vous pouvez valider votre projet auprès de la ville. Garage simple + 4 espaces de stationnement Terrain de 4540 pi² Ce duplex représente une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Inclusions :
Logement principale: stores, luminaires, ventilateurs et hotte de poêle
Exclusions :
Poêle à bois
Détails clés
Essentiels
Chambres :10
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :799,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :10204423
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1955
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :282,500 $
Évaluation municipale du terrain :228,200 $
Total évaluation municipale :510,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,523 $
Taxes scolaires :344 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :9.20
Profondeur du bâtiment :8.58
Façade du terrain :14.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :421.80
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Fondation :Béton coulé
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 799,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 3' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 14' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 6' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 7"
Calculateur Hypothécaire
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Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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Mise de Fonds
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Montant Hypothécaire Estimé
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Versement Hypothécaire Estimé
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Droits de Mutation*
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.