Laval (Pont-Viau) Maison à vendre - 799,000 $

Une opportunité rare à saisir ! Cette lumineuse maison de ville sur coin séduit par son emplacement de choix, à deux pas des parcs, écoles, commerces et du métro Cartier. Profitez d'un cadre paisible tout près de la Rivière des Prairies. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine avec de généreux comptoirs. Cour arrière intime avec piscine semi-creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été. Sous-sol aménagé polyvalent et garage intégré. À ne pas manquer !

Maison familiale moderne au coeur de Laval - Emplacement idéal et confort absolu!

Située à seulement 10 minutes à pied du terminus du métro Cartier et à deux pas du magnifique parc Rosaire-Gauthier bordé par la Rivière-des-Prairies et sa piste cyclable, cette superbe propriété construite en 2014 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montréal et des axes routiers (autoroute 19, Pont Viau).

Nichée dans une rue peu passante, cette maison familiale bénéficie d'un environnement idéal, notamment grâce à la proximité des écoles (école primaire des Perséides et école secondaire Mont-de-la-Salle), des transports en commun, et d'espaces verts.

Construite en 2014 et soigneusement entretenue par un seul propriétaire, la maison propose un espace de vie moderne et fonctionnel. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher confortables, dont une chambre principale avec un grand walk-in. La salle de bain est complète, dotée d'un bain et d'une douche vitrée séparée. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, est conçu pour la convivialité : une grande cuisine ultra fonctionnelle avec comptoirs de quartz et un îlot central spacieux, idéale pour recevoir. Cette pièce s'ouvre sur une salle à manger accueillante et un salon lumineux. On y trouve aussi une salle d'eau, une salle de lavage pratique, ainsi qu'un espace bureau qui peut également être aménagé comme une quatrième chambre selon vos besoins.

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de multiples possibilités : salle familiale, salle de jeux, espace de télétravail ou deuxième salon. Le garage intégré, avec plancher en époxy, est accessible directement par le sous-sol et permet aussi un grand espace de rangement. Deux stationnements disponibles aussi à l'allée.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée vous offre un espace intime et parfait pour profiter de l'été, avec une piscine semi-creusée chauffée et un vaste patio sur deux étages, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis!

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N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

INCLUSIONS
luminaires, habillages de fenêtres, lave vaisselle, aspirateur central, réfrigérateur, Thermostat Nest, borne électrique, support muraux pour TV, mur escalade

EXCLUSIONS
Tablettes vestibule, laveuse/sécheuse, four, tracks mural squat, track muraux pour poids, Access point wifi, canera/sonnette