Laval (Pont-Viau) Maison à vendre - 1,139,900 $

462 Rue St-André, H7G 3A1 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 462c

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Maison à vendre - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1Maison à vendre - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1Maison à vendre - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1Maison à vendre - 462 Rue St-André, Laval (Pont-Viau), H7G 3A1
À 5 minutes du metro Cartier, construction 2021, cette charmante maison moderne à étages offre des espaces accueillants et très lumineux. Avec 4 chambres à coucher à l'étage et 02 salles de bain ainsi que 2 autres chambres à coucher au sous-sol et une salle de bain pour un total de 6 chambres. Le plancher de la cuisine et de la salle de bain des maitres est chauffant pour une sensation agréable en hiver. Possibilité d'un revenu supplémentaire en faisant la location à court terme de chambres au sous-sol. La location à court terme de chambre procure actuellement un revenu mensuel de 1600$ par mois.

Addenda :
JOLIE CONSTRUCTION 2021 avec une finition de qualité - École, Garderie et autres principaux services à proximité - Système de chauffage central À L'INTÉRIEUR: -Hall d'entrée avec penderie double -Salon très lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine -Cuisine parfaitement aménagée incluant un ilot central de 8 pieds et comptoirs de quartz -Salle à manger centrale à l'aire ouverte -Salle d'eau ÉTAGE - Chambre principale avec salle de bain privée (bain autoportant + douche vitrée en céramique) et penderie walk-in -3 autres chambres de bonnes dimensions -Salle de bain et espace buanderie - 4 Chambres à coucher à l'étage - Salle de bain commune à l'étage et salle de lavage SOUS-SOL (la location à cour terme de chambres au sous-sol procure actuellement un revenu de 1600$ par mois au vendeur) -Salle familiale avec une cuisine aménagé - un coin repas - 2 Chambres - Salle de bain avec douche VOUS RETROUVEREZ À L'EXTÉRIEUR: -Cour clôturée -Entrée asphaltée pour 1 véhicules

Inclusions :
les stores et luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,139,900 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :11865633
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :629,000 $
Évaluation municipale du terrain :205,000 $
Total évaluation municipale :834,000 $
Année d'évaluation :2027
Taxes municipales :5,092 $
Taxes scolaires :588 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 6' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 15' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 1" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 9' 2"
Rangement
2
Non spécifié
10' 1" x 6' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 11" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 8" x 9' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 5' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 1"


Avatar
Apolline Sylviane Djoko
(514) 358-6041
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