Rawdon Maison à vendre - 649,000 $

3311 11e Avenue, J0K 1S0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 3311a

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1,081 m²

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Maison à vendre - 3311 11e Avenue, Rawdon, J0K 1S0Maison à vendre - 3311 11e Avenue, Rawdon, J0K 1S0Maison à vendre - 3311 11e Avenue, Rawdon, J0K 1S0Maison à vendre - 3311 11e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Charmante maison champêtre entretenue avec soin par son unique propriétaire, offrant un grand garage double isolé et chauffé, ainsi qu'une remise spacieuse. Finition haut de gamme : planchers en chêne huilé, armoires de cuisine en merisier massif et meubles intégrés dans la chambre principale. Clé en main, à proximité du centre du village, école, plage de Rawdon, golf et commodités. Cour arrière pleine de charme avec grande piscine chauffée.

Addenda :
Propriété clé en main, construite et soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires. Elle offre un total de 4 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une grande chambre des maîtres avec salle de bain complète équipée d'un bain à remous double et d'un plancher chauffant. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine haut de gamme avec armoires en merisier massif, éclairage intégré, grand îlot central et plancher chauffant, ouverte sur un salon et une salle à manger à aire ouverte. Une salle d'eau attenante à une buanderie spacieuse avec abondant rangement. Le sous-sol comprend une grande chambre avec salle d'eau attenante (actuellement bureau), une chambre froide, une vaste salle familiale avec foyer ainsi que beaucoup de rangement. Le garage double, isolé et chauffé, mesure 6,22 m de façade par 11 m de profondeur. L'extérieur, toujours impeccable, est aménagé avec une piscine chauffée, chute d'eau, système d'irrigation, magnifique galerie et gazebo, cour clôturée et haie mature pour une parfaite intimité. Finition de prestige avec planchers en chêne huilé, meubles intégrés dans la chambre principale et matériaux nobles. À proximité du centre du village, école primaire, plage de Rawdon, golf et commodités.

Inclusions :
Pôle, Rideaux, îlot cuisine, broyeur, téléviseur au sous-sol avec le meuble en bois, bureau beige au sous sol et armoire, base de lit chambre des maîtres avec tables de chevet, lit chambre enfants avec couvre-lit, gazébo, toiles (3), set de patio, piscine et chauffe eau ainsi que les accessoires de piscine, système irrigation et tout ce qu'il va rester sur place dans le garage lors de la prise de possession.
Exclusions :
Lave-vaisselle et étagères dans le garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :25219096
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,700 $
Évaluation municipale du terrain :86,700 $
Total évaluation municipale :422,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,190 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,081 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 14' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 18' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 11' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 8' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 5' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 1" x 11' 4"


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Savannah Picard
(514) 554-0801
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