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Montréal (Rivière des Prairies) Multilogement à vendre - 899,000 $

10180Z Boul. Gouin E., H1C 1A9 | Duplex à vendre Montréal - VID : 10180a

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2 Unitées

Duplex à vendre - 10180Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière des Prairies), H1C 1A9Duplex à vendre - 10180Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière des Prairies), H1C 1A9Duplex à vendre - 10180Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière des Prairies), H1C 1A9Duplex à vendre - 10180Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière des Prairies), H1C 1A9
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Découvrez cette maison bi-générationnelle au cachet unique située près des parcs, écoles, restaurants, gym et de la rivière des Prairies. La résidence principale offre une grande entrée avec accès direct au garage, un salon lumineux, une cuisine originale avec énorme îlot central et poêle au gaz, ainsi qu'une vaste salle de séjour tout aussi lumineuse. Elle comprend cinq chambres, dont une principale avec immense walk-in, et deux salles de bain. L'appartement spacieux et lumineux dispose d'une cuisine avec long îlot et walk-in garde-manger, une grande chambre et un balcon avec vue sur la magnifique piscine creusée et le terrain privé.

Addenda :
Découvrez cette propriété bi-générationnelle unique, comprenant un vaste appartement au plancher de bois franc chaleureux et bien entretenu. Située à proximité de parcs, écoles primaires, restaurants, gym et à quelques pas de la rivière des Prairies, cette maison offre une qualité de vie incroyable. L'appartement de la propriété, conçu en aire ouverte, inclut une salle à manger, un salon et une cuisine. Vous apprécierez le grand espace de rangement de la cuisine, avec son walk-in garde-manger et son vaste îlot. Celle-ci offre un évier double et une abondance de lumière naturelle grâce à la grande fenestration et aux portes vitrées menant au patio arrière. La spacieuse chambre principale dispose également d'un immense walk-in et d'une superbe fenestration. La salle de bain attenante est équipée d'une douche en céramique et verre ainsi qu'un bain relaxant. Une salle d'eau pour les invités complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon en bois offrant une vue imprenable sur la magnifique piscine creusée de la propriété. La résidence principale, quant à elle, s'ouvre sur une grande entrée avec accès direct au garage. Vous serez charmés par l'aire ouverte sur plancher d'ardoise, incluant le salon et la cuisine originale avec son immense îlot style comptoir-lunch. L'espace pour cuisiner se veut légèrement séparé avec un poêle au gaz, ce qui ajoute à la fonctionnalité et au charme de l'espace. Une vaste salle de séjour, incluant une salle à manger et un second salon lumineux grâce aux portes vitrées menant à l'extérieur, est également à votre disposition. La maison offre jusqu'à cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle de bain avec douche en céramique et verre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez de magnifiques planchers de bois chaleureux et les deux autres chambres, dont la chambre principale avec un immense walk-in adjacent à la salle de lavage et à la salle de bain en ardoise. Celle-ci est équipée d'une douche en céramique et verre et d'un bain podium parfait pour se détendre. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand garage double porte offrant beaucoup de rangement en-dessous, une vaste cour à trois espaces de stationnement, une magnifique piscine creusée entourée de cèdres et d'arbustes pour plus d'intimité, ainsi qu'une deuxième terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison intergénérationnelle exceptionnelle. *Cette propriété a seulement 1 adresse civique, mais possède deux compteurs.

Inclusions :
Rideaux, stores, fixtures , luminaires, four à gaz, réfrigérateur, 2 lave-vaisselle, congélateur, refroidisseur, piano, 2 ouvres portes de garage, cabanon, accessoires de piscine creusée, échangeur d'air, dans la section appartement plaque chauffante et four encastrée
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Essentiels

Chambres :15
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :899,000 $
Chambre a coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :9116015

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1910

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :495,100 $
Évaluation municipale du terrain :267,700 $
Total évaluation municipale :762,800 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,368 $
Taxes scolaires :622 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :71.30
Profondeur du bâtiment :42.00
Superficie total du bâtiment :2,188.00
Façade du terrain :47.00
Profondeur du terrain :18.00
Superficie total du terrain :885.30

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé, Vide sanitaire
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Armoires de cuisine :Bois, Mélamine
Fenêtres :Bois, Autre

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :19
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 899,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 3' 11"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
7' 3" x 4' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 4' 7"
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 8" x 20' 3"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 4" x 12' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 16' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 13' 9"
Cuisine
2
Non spécifié
9' 0" x 18' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 11"
Rangement
2
Non spécifié
4' 11" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 8" x 12' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 3" x 23' 3"
Rangement
2
Non spécifié
10' 9" x 6' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 2"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 7"
Salle d'eau
2
Non spécifié
2' 11" x 6' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 5" x 18' 8"
Rangement
2
Non spécifié
9' 5" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 8" x 10' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 0" x 4' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 1" x 11' 11"


SÉBASTIEN GOGUEN
COURTIER IMMOBILIER
(819) 349-6291
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