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Repentigny Maison à vendre - 605,000 $

1485 Ch. Bouffard, J0B 2P0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 1485r

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4,227 m²

Maison à vendre - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0
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Vivez l'expérience unique d'un quotidien bercé par la nature et le calme du Petit Lac Brompton. Sur plus de 45 000 pi² de terrain boisé, cette propriété rénovée avec goût offre une ambiance enveloppante où chaque fenêtre cadre un paysage inspirant. Verrière lumineuse, spa et gazebos créent un lieu de détente absolue, parfait pour recevoir ou se retrouver. Que ce soit comme refuge de fin de semaine ou comme résidence principale, vous serez charmé par la vue sur le lac, la paix ambiante et l'intimité naturelle. Un lieu où nature et tranquillité riment avec confort moderne, sans compromis sur la proximité des services et des grands centres.

Addenda :
----DESCRIPTION---- Vivez l'expérience unique d'un quotidien bercé par la nature et le calme du Petit Lac Brompton. Sur plus de 45 000 pi² de terrain boisé, cette propriété rénovée avec goût offre une ambiance enveloppante où chaque fenêtre cadre un paysage inspirant. Verrière lumineuse, spa et gazebos créent un lieu de détente absolue, parfait pour recevoir ou se retrouver. Que ce soit comme refuge de fin de semaine ou comme résidence principale, vous serez charmé par la vue sur le lac, la paix ambiante et l'intimité naturelle. Un lieu où nature et tranquillité riment avec confort moderne, sans compromis sur la proximité des services et des grands centres. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Résidence en deuxième rang avec accès et vue dégagée sur le Petit Lac Brompton, sur lequel vous pourrez profiter des activités nautiques -- Terrain de 45 492 pi² joliment aménagé et boisé -- Cachet chaleureux, entièrement rénovée -- Vue sur le lac ou la forêt de presque toutes les pièces -- Verrière lumineuse offrant une vue panoramique -- Beaucoup de fenestration -- Maison en rez-de-jardin -- Toiture refaite en 2017 -- Thermopompe murale installée en 2022 -- Balcon remplacé -- Vitre de la fenêtre de la cuisine changée -- Peinture de plusieurs pièces rafraîchie *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.

Inclusions :
Tous les biens et meubles des vendeurs sauf ceux inscrit dans les exclusions, spa et accessoires (sans garantie de bon fonctionnement), deux gazébos, ensemble de patio extérieur, barbecue, foyer extérieur, génératrice intégré, balançoire, bois restant.
Exclusions :
Tous les contenus des deux remises sur le terrain, les 4 chaises et table pliante, jeux d'enfants dans la chambre d'enfant au rez-de-chaussée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :605,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20825358
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :285,400 $
Évaluation municipale du terrain :92,300 $
Total évaluation municipale :377,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes scolaires :218 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,227 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 17' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 13' 1"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 10" x 21' 1"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 10" x 14' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 11" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 11" x 13' 5"
Véranda
2
Non spécifié
10' 8" x 12' 4"


Alexandre Côté
(581) 988-3179
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