Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique résidence, nichée au coeur d'une nature luxuriante, offrant une atmosphère paisible et raffinée. Les matériaux de construction allient parfaitement le luxe et la modernité, avec une prédominance du bois naturel qui confère à chaque pièce une chaleur unique. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités grâce à ses 5 chambres et ses espaces de vie ouverts et lumineux. La tranquillité et la beauté du lieu vous attendent, à seulement 25 min. de Sherbrooke, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines.
Addenda : Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique résidence, nichée au coeur d'une nature luxuriante, offrant une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Les matériaux de construction, soigneusement sélectionnés, allient parfaitement le luxe et la modernité, avec une prédominance du bois naturel qui confère à chaque pièce une chaleur unique. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités de manière élégante grâce à ses cinq chambres généreuses et ses espaces de vie ouverts et lumineux. Détendez-vous et profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine au sel, un véritable oasis de détente, ou préparez des repas en plein air dans la cuisine extérieure entièrement équipée, le tout sous une pergola élégante. Le vaste terrain de 88 978 pi² vous offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel, à quelques secondes seulement des 45 km de sentiers de VTT qui vous relient au magnifique lac Montjoie et/ou au lac Brompton. La tranquillité et la beauté du lieu vous attendent, tout en étant à seulement 25 minutes de Sherbrooke, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines. * Aménagement extérieur à faire rêver! Espace piscine au sel de 15 x 30 avec 'plage' 10 x 10, cuisine extérieure complète et pergola (1350 pi. ca. de béton pour l'espace piscine), coin feu, terrain de jeux pour enfants, grand balcon en béton estampé. * Système central 5 tonnes, contrôles de température en 4 zones. Planchers chauffants au garage, dans les salles de bains et salle d'eau et au sous-sol. * Cathédral de 18 pieds au salon. * Le certificat de localisation est en commande. * L'installation septique est conçue pour 3 chambres à coucher.
Inclusions : Fixture et la cuisine extérieure Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,299,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :12438810
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :1,074,300 $
Évaluation municipale du terrain :153,800 $
Total évaluation municipale :1,228,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,483 $
Taxes scolaires :33 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,266 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST