Repentigny Maison à vendre - 1,750,000 $

27 Rue de l'Orée-des-Bois, J0B 2P0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 27bc

5

3

1

8,266 m²

2

Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 27 Rue de l'Orée-des-Bois, Repentigny, J0B 2P0
Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique résidence, nichée au coeur d'une nature luxuriante, offrant une atmosphère paisible et raffinée. Les matériaux de construction allient parfaitement le luxe et la modernité, avec une prédominance du bois naturel qui confère à chaque pièce une chaleur unique. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités grâce à ses 5 chambres et ses espaces de vie ouverts et lumineux. La tranquillité et la beauté du lieu vous attendent, à seulement 25 min. de Sherbrooke, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines.

Addenda :
Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique résidence, nichée au coeur d'une nature luxuriante, offrant une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Les matériaux de construction, soigneusement sélectionnés, allient parfaitement le luxe et la modernité, avec une prédominance du bois naturel qui confère à chaque pièce une chaleur unique. Ce véritable havre de paix est idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités de manière élégante grâce à ses cinq chambres généreuses et ses espaces de vie ouverts et lumineux. Détendez-vous et profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine au sel, une véritable oasis de détente, ou préparez des repas en plein air dans la cuisine extérieure entièrement équipée, le tout sous une pergola élégante. Le vaste terrain de 88 978 pi² vous offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel, à quelques secondes seulement des 45 km de sentiers de VTT qui vous relient au magnifique lac Montjoie et/ou au lac Brompton. La tranquillité et la beauté du lieu vous attendent, tout en étant à seulement 25 minutes de Sherbrooke, offrant ainsi le parfait équilibre entre nature et proximité des commodités urbaines. * Aménagement extérieur à faire rêver de 300 000$! Espace piscine au sel de 15 x 30 avec 'patogeuse' 10 x 10, cuisine extérieure complète et pergola (1350 pi. ca. de béton pour l'espace piscine), coin feu, terrain de jeux pour enfants, grand balcon en béton estampé. * Système central 5 tonnes, contrôles de température en 4 zones. Planchers chauffants au garage, dans les salles de bains et salle d'eau et au sous-sol. * Cathédral de 18 pieds au salon. * Le certificat de localisation est en commande. * L'installation septique est conçue pour 3 chambres à coucher.

Inclusions :
Fixture et la cuisine extérieure
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,750,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :16176584
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,074,300 $
Évaluation municipale du terrain :153,800 $
Total évaluation municipale :1,228,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,483 $
Taxes scolaires :769 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,266 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 7' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 11' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 14' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 3' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 14' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 6' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 8' 5"
Mezzanine
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 7" x 10' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 2" x 9' 5"
Salle de jeux
2
Non spécifié
30' 6" x 15' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 4" x 21' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 7' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 17' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 9" x 17' 6"


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Élodie Gagné
(819) 919-0064
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