Repentigny Maison à vendre - 549,900 $

50 pieds de façade au Petit lac Brompton! Terrain paysager avec quai, spa et gazebo, offrant une vue magnifique sur l'eau. Cette maison de 2 chambres et 2 salles de bains propose une aire ouverte lumineuse, un sous-sol aménagé avec poêle au bois et entrée indépendante. Une propriété soignée, idéale comme résidence principale ou secondaire!

Addenda :
Une rare opportunité en bord de l'eau! Cette maison vous offre 50 pieds linéaires directement sur les rives du Petit lac Brompton, avec en prime une vue splendide sur l'île en face. Un lieu où calme et nature se marient parfaitement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à l'année. Dès l'extérieur, le charme opère : terrain aménagé, quai privé pour vos activités nautiques, spa et gazebo pour vos moments de détente, le tout avec en toile de fond un paysage apaisant. Un décor rêvé pour savourer la baignade, le kayak, la pêche ou tout simplement contempler les levers de soleil sur l'eau (kayaks et pédalo inclus). L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux donnant sur le lac. Les planchers de bois et de céramique ajoutent élégance et confort, tandis que la chambre à coucher offre un espace douillet pour le repos. La salle de bains, pratique et bien pensée, comprend l'espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie appréciable. Vous y trouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour les soirées d'hiver, une deuxième chambre, du rangement, ainsi qu'une salle de bains complète avec bain sur pattes. Une entrée indépendante mène directement à la remise à bois attenante. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, reflétant le soin et l'amour qu'elle a reçus. Son emplacement privilégié à proximité de Sherbrooke, Orford (ski) et Magog et de tous services essentiels rend la vie quotidienne pratique et agréable tout en vous permettant de vous sentir en pleine nature. Cette propriété au bord du Petit lac Brompton vous promet un mode de vie unique, mariant confort, nature et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir! Il est à noter que la superficie habitable indiquée à la fiche comprend le sous-sol et a été calculée à partir du plan du certificat de localisation. Elle ne comprend pas la remise à bois attenante à la propriété. Cependant, cette dernière est comprise dans la superficie au sol. *Certaines photos font l'objet de staging virtuel. Location court terme non permise. [TRAVAUX EFFECTUÉS AU FIL DES ANS] - Système d'eau et pompe, filtre et lampe UV remplacés - Cuisine, revêtement des planchers au rez-de-chaussée et sous-sol entièrement refait et isolé - Toutes les fenêtres, sauf celles de la remise à bois attenante - Lavabo et tuyauterie de la salle de bains du sous-sol. - Balcon arrière en fibre de verre et la porte patio - Revêtement de la toiture en 2011 - Revêtement extérieur de la maison et du cabanon - Ajout d'une porte de garage à la remise avant

Inclusions :
Lustres, poêle à combustion lent, gazebo, spa et installation électrique, quai fixe et quai flottant, support à kayak, kayaks (2), pédalo et balançoire.
Exclusions :
Rideaux et pôles à rideaux, stores.