Repentigny Maison à vendre - 615,000 $
195 Rue Fontaine, J0B 2P0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 196d
Charmante propriété en bordure du Petit lac Brompton offrant une vue imprenable sur l'eau. Rénovée, cette résidence comprend 2 c.c., 2 s-bains complètes et une cuisine avec îlot. Un vaste balcon permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. S-sol entièrement aménagé, le rez-de-jardin, baigné de lumière, offre un accès facile au terrain. Que ce soit pour les sports nautiques en été ou les activités hivernales tel le ski et la raquette, vous trouverez de nombreuses attractions touristiques à proximité. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Située sur une rue sans issue, cette demeure vous promet une tranquillité incomparable.
Addenda :
Petit lac Brompton Charmante résidence offrant un havre de paix aux amoureux de la nature. Située à environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, 25 min. du Mont-Orford elle permet de profiter d'une multitude d'activités en toute saison : sentiers de Fatbike, pêche, randonnée, ski de fond, raquettes, anneau de patinage en hiver... Le Regroupement Écologie Petit lac Brompton (REPLB) oeuvre activement à la préservation de la qualité de l'eau du lac. Une contribution volontaire peut soutenir la poursuite de leurs efforts. Travaux effectués depuis l'achat : Balcon arrière refait en fibre de verre ainsi que la porte patio. Revêtement de toiture remplacé en 2011 (facture des matériaux disponible). Système d'eau modernisé : pompe, filtre et lampe UV remplacés Rénovation complète de la cuisine et des revêtements de plancher au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement rénové.. Changement de toutes les fenêtres (sauf celles de la cuisine d'été). Revêtement extérieur de la maison et de la remise refait. Lavabo et tuyauterie de la salle de bain du sous-sol remplacés. Ajout d'une porte de garage à la remise avant. Vente réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Lustres, poêle à combustion lente, pergola à spa, spa et installation électrique,quai fixe et quai flottant, support à kayak.
Exclusions :
Rideaux et pôles à rideaux, stores.
Addenda :
Petit lac Brompton Charmante résidence offrant un havre de paix aux amoureux de la nature. Située à environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, 25 min. du Mont-Orford elle permet de profiter d'une multitude d'activités en toute saison : sentiers de Fatbike, pêche, randonnée, ski de fond, raquettes, anneau de patinage en hiver... Le Regroupement Écologie Petit lac Brompton (REPLB) oeuvre activement à la préservation de la qualité de l'eau du lac. Une contribution volontaire peut soutenir la poursuite de leurs efforts. Travaux effectués depuis l'achat : Balcon arrière refait en fibre de verre ainsi que la porte patio. Revêtement de toiture remplacé en 2011 (facture des matériaux disponible). Système d'eau modernisé : pompe, filtre et lampe UV remplacés Rénovation complète de la cuisine et des revêtements de plancher au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement rénové.. Changement de toutes les fenêtres (sauf celles de la cuisine d'été). Revêtement extérieur de la maison et de la remise refait. Lavabo et tuyauterie de la salle de bain du sous-sol remplacés. Ajout d'une porte de garage à la remise avant. Vente réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Lustres, poêle à combustion lente, pergola à spa, spa et installation électrique,quai fixe et quai flottant, support à kayak.
Exclusions :
Rideaux et pôles à rideaux, stores.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :615,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :15290594
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :211,400 $
Évaluation municipale du terrain :262,500 $
Total évaluation municipale :473,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,482 $
Taxes scolaires :238 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :5,444 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 615,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 11' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 17' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 5' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 4' 1"
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