Rivière-du-Loup Multilogement à vendre - 244,900 $

60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, G5R 1L5 | Duplex à vendre Bas-Saint-Laurent - VID : 60ba

2 Unitées

Duplex à vendre - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5Duplex à vendre - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5Duplex à vendre - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5Duplex à vendre - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5
Immeuble à revenus multifonctionnel. Peut être 2 logements de 5 1/2 ou possibilité 4 1/2,disponible immédiatement ou propriétaire occupant disponible immédiatement et/ou logement de 5 1/2 à l'étage et 4 1/-2 avec local commercial libre immédiatement. Centre ville, près de tout et grande cour arrière. À noter que le 5 1/2 a été modifié en 3 1/2 ouvert. Téléphonez nous pour une visite.

Addenda :
Veuillez noter que présentement les taxes municipales comprennent une partie commerciale, donc en changeant la vocation de l'immeuble pour que ce soit seulement résidentiel, le montant des taxes municipales sera revu à la baisse.

Inclusions :
Garnitures de fenêtres et luminaires, stores, bacs à poubelle. Installation pour salon de coiffure (si besoin). Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur à l'étage à discuter.
Exclusions :
Effets et les meubles

Détails clés

Essentiels

Chambres :4
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :244,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26332131

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1922

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :110,800 $
Évaluation municipale du terrain :61,200 $
Total évaluation municipale :172,000 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :4,330 $
Taxes scolaires :127 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.24
Profondeur du bâtiment :10.55
Façade du terrain :14.00
Profondeur du terrain :46.00
Superficie total du terrain :612.40

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :10
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 244,900 $
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Serge Normand
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