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Rivière-Rouge Maison à vendre - 899,900 $

390 Rue du Clos-du-Meunier, J0T 1T0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 390p

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3,545 m²

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Maison à vendre - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 390 Rue du Clos-du-Meunier, Rivière-Rouge, J0T 1T0
Spacieuse, chaleureuse et conviviale, cette propriété est située au coeur du secteur recherché des Clos-Prévotois, à Prévost. Entourée de verdure et donnant accès directement au parc de la Coulée, elle offre un milieu de vie idéal pour les familles actives. Elle propose entre autres 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un grand garage simple, une grande cuisine avec îlot, un sous-sol aménagé et une superbe cour avec piscine creusée. Une maison clé en main où nature, confort et vie de quartier se rencontrent pour créer un lieu de vie familial exceptionnel.

Addenda :
Bienvenue au 390 rue Clos-du-Meunier à Prévost. Au coeur des très recherchés Clos-Prévotois, un secteur prisé pour son harmonie entre nature, tranquillité et vie familiale. Nichée dans un cul-de-sac paisible et ayant accès direct aux sentiers du Parc de la Coulée, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui séduira les amateurs de plein air autant que les familles en quête d'un milieu de vie accueillant et sécuritaire. Érigée sur un grand terrain gazonné et boisé de plus de 38 000 pi², elle propose un environnement intime et verdoyant où les enfants pourront jouer librement et où chaque saison se vit pleinement. Le vaste terrain s'ouvre sur un décor naturel et enchanteur. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers un salon chaleureux, doté d'un foyer au bois à combustion lente et d'un mur de pierre qui lui confère une ambiance invitante. La salle à manger, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une vaste cuisine parfaitement adaptée à la vie familiale, avec son grand îlot central, ses nombreux rangements et son accès direct à la terrasse arrière. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau et un espace buanderie pratique et discret. L'étage a été aménagé pour assurer le bien-être de chaque membre de la famille. Le quartier des maîtres, aménagé au-dessus du garage, offre une grande chambre avec walk-in et salle de bain privée dotée d'une vaste douche en céramique. Quatre autres chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent ce niveau. L'ensemble, situé sur un seul étage, facilite le quotidien des familles et permet à chacun de profiter de son espace personnel tout en restant à proximité. Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par une grande salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement: salle de jeux, espace cinéma, gym ou bureau. Une pièce additionnelle, utilisée actuellement comme chambre, peut aisément être transformée selon vos besoins, et la salle mécanique complète ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, la grande terrasse en bois devient l'épicentre de la vie estivale. Adjacente à la piscine creusée, elle invite aux repas en plein air, aux après-midis ensoleillés et aux soirées conviviales entre amis. L'aménagement du terrain, à la fois intime et spacieux, permet de profiter de chaque instant en toute quiétude. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes routiers, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Plus qu'une simple propriété, elle représente un véritable milieu de vie familial, où chaque détail a été pensé pour offrir espace, chaleur et sérénité.

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, table de billard
Exclusions :
Borne de recharge pour voiture électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :12661230
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :506,100 $
Évaluation municipale du terrain :190,900 $
Total évaluation municipale :697,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,125 $
Taxes scolaires :435 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,545 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 10' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 10' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 4' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 10" x 12' 8"
Rangement
2
Non spécifié
8' 5" x 5' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 10' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 7' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 9' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 1" x 15' 8"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 1"


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Frédéric Tremblay
(514) 515-0986
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